Рабочий хостел 334,2 м² с проживающими постояльцами | 2/3 этаж, Санкт-Петербург

Россия, Санкт-Петербург, Новороссийская улица, дом 47, литер А,

Дата окончания торгов 19.05.2026
общая площадь 334,2м²
этаж 2
всего этажей 3
Начальная цена 56 966 400 ₽

Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге

₽/м²

19 938 240 ₽

Выгода: 37 028 160 ₽

Объект в архиве

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Объект реализован и находится в архиве

₽/м²

19 938 240

Объект в архиве

Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

56 966 400 руб

09.02.2026 14:00

54 118 080 руб

14.02.2026 12:00

48 421 440 руб

19.02.2026 12:00

45 573 120 руб

24.02.2026 12:00

42 724 800 руб

01.03.2026 12:00

39 876 480 руб

06.03.2026 12:00

39 148 830 руб

11.03.2026 12:00

37 028 160 руб

20.04.2026 12:00

34 179 840 руб

25.04.2026 12:00

31 331 520 руб

30.04.2026 12:00

27 963 450 руб

05.05.2026 12:00

25 167 105 руб

10.05.2026 12:00

22 786 560 руб

15.05.2026 12:00

19 938 240 руб

20.05.2026 12:00

17 089 920 руб

25.05.2026 12:00

14 241 600 руб

30.05.2026 12:00

11 393 280 руб

04.06.2026 12:00

8 544 960 руб

09.06.2026 12:00

5 696 640 руб

14.06.2026 12:00

2 848 320 руб

19.06.2026 12:00

Общая информация

Работающий хостел площадью 334,2 м² в Санкт-Петербурге, Новороссийская улица, 47, литер А. Бизнес уже запущен, живут люди, приносит доход.

Ключевые преимущества:
Работающий бизнес — постояльцы проживают прямо сейчас
Метро Площадь Мужества — 700 метров (9 минут пешком)
Калининский район — высокий туристический поток

Инвестиции:
Аренда хостелов СПб — 1200-2000 руб/м²/мес = 425-700 тыс. руб/мес
Стабильный поток туристов круглый год

Локация:
700 м до метро Площадь Мужества (красная ветка)
Рядом Невский проспект, Московский вокзал
Высокая проходимость — спальные районы + туризм

Для инвесторов:
Готовый бизнес под ключ — не нужно запускать с нуля
Постояльцы уже живут — мгновенный доход
Возможность масштабирования (добавление номеров)
Ликвидный район СПб — моментальная перепродажа

Рабочий хостел с реальным доходом — редкая возможность купить готовый бизнес в Питере.

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

250 416 ₽

Оставить заявку

Рабочий хостел 334,2 м² с проживающими постояльцами | 2/3 этаж, Санкт-Петербург
Россия, Санкт-Петербург, Новороссийская улица, дом 47, литер А,

Категория недвижимости: Архив

19 938 240 руб

Начальная цена: 56 966 400 руб

Выгода: 37 028 160 руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр