Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Россия, Москва, пер. Воротниковский, дом 4
- Дата окончания торгов 04.05.2026
- общая площадь 332,6м2
- жилая площадь 98
- этаж 6
- всего этажей 6
- тип дома смешанный тип здания
- Начальная цена 267 012 000 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Уникальный комплекс помещений на 6 этаже и в подвале исторического дома — идеальное решение для представительского жилья с офисом, бутик-отелем или апартаментами в самом сердце делового и туристического центра столицы.
Расположение: г. Москва, муниципальный округ Тверской, Воротниковский пер., д. 4. Центральный АО рядом с Белорусским вокзалом, метро Белорусская/Маяковская, Петровкой и Тверской улицей.
Преимущества лота:
162,4 м² жилая квартира на 6 этаже — панорамные виды на центр Москвы.
170,2 м² нежилое помещение (0 этаж) — отдельный вход для бизнеса/офиса.
Тверской район — самый престижный и дорогой район Москвы с доходностью 25%+ годовых.
Воротниковский переулок — тихий дворово́й проезд среди бизнес-центров и элитной застройки.
Транспортный хаб — 5 станций метро, 3 вокзала, аэропорт в 30 мин.
Инвестиционная ликвидность — аренда жилья 250+ тыс. руб./мес., офис 3+ млн руб./год.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — тверской комплекс уйдет быстро!
Россия, Москва, пер. Воротниковский, дом 4
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат