*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

Россия, Москва, пер. Воротниковский, дом 4

  • Дата окончания торгов 04.05.2026
  • общая площадь 332,6м2
  • жилая площадь 98
  • этаж 6
  • всего этажей 6
  • тип дома смешанный тип здания
  • Начальная цена 267 012 000 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

₽/м²

80 103 600 ₽
Выгода: 186 908 400 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

80 103 600
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
267 012 000 руб
03.02.2026
253 661 400 руб
10.02.2026
240 310 800 руб
17.02.2026
226 960 200 руб
24.02.2026
213 609 600 руб
03.03.2026
200 259 000 руб
10.03.2026
186 908 400 руб
17.03.2026
173 557 800 руб
24.03.2026
160 207 200 руб
31.03.2026
146 856 600 руб
07.04.2026
133 506 000 руб
14.04.2026
120 155 400 руб
21.04.2026
106 804 800 руб
28.04.2026
93 454 200 руб
05.05.2026
80 103 600 руб
12.05.2026

Общая информация

Жилая квартира 162,4 м² (6 эт+мансарда) + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы!

Уникальный комплекс помещений на 6 этаже и в подвале исторического дома — идеальное решение для представительского жилья с офисом, бутик-отелем или апартаментами в самом сердце делового и туристического центра столицы.

Расположение: г. Москва, муниципальный округ Тверской, Воротниковский пер., д. 4. Центральный АО рядом с Белорусским вокзалом, метро Белорусская/Маяковская, Петровкой и Тверской улицей.

Преимущества лота:

162,4 м² жилая квартира на 6 этаже — панорамные виды на центр Москвы.

170,2 м² нежилое помещение (0 этаж) — отдельный вход для бизнеса/офиса.

Тверской район — самый престижный и дорогой район Москвы с доходностью 25%+ годовых.

Воротниковский переулок — тихий дворово́й проезд среди бизнес-центров и элитной застройки.

Транспортный хаб — 5 станций метро, 3 вокзала, аэропорт в 30 мин.

Инвестиционная ликвидность — аренда жилья 250+ тыс. руб./мес., офис 3+ млн руб./год.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — тверской комплекс уйдет быстро!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Россия, Москва, пер. Воротниковский, дом 4
Категория недвижимости: Архив
80 103 600 руб
Начальная цена: 267 012 000 руб
Выгода: 186 908 400 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Заключаем договор
  2. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Проверяем объект
  3. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Строим стратегию участия
  4. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Снимаем аресты, обременения
  6. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы
Жилая квартира 162,4 м² + нежилое 170,2 м² в Тверском районе Москвы

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!