Нежилое здание 1 540 м², участок 3 051 м², 3 этажа, Павловский Посад (Березки)

Продажа

Продается нежилое здание площадью 1 540,3 кв.м. с земельным участком 3 051 кв.м. (30,51 соток) в Павлово-Посадском городском округе Московской области.

Технические характеристики
Нежилое здание:

Общая площадь: 1 540,3 кв.м.

Количество этажей: 3 (подземных этажей — 0)

Земельный участок:

Площадь: 3 051 кв.м. (30,51 соток)

Общая площадь объекта: 4 591,3 кв.м. (включая здание и участок)

Адрес: Московская область, г.о. Павлово-Посадский, зона Березки, г. Павловский Посад, пер. Ленинградский, д. 1а, строение 1

Описание объекта
Нежилое здание 1 540,3 кв.м. на 3 этажах — это крупное коммерческое помещение для офиса, склада, производственного объекта или торгового центра. Такая площадь позволяет разместить просторные коммерческие зоны, офисные помещения, складские площади, технические помещения и зону для персонала.

Земельный участок 3 051 кв.м. (30,51 соток) — отличная площадь для коммерческого объекта: достаточно места для парковки на 20–30 автомобилей, зоны отдыха, въезда для грузовых автомобилей, декоративного ландшафта и доп. строительства.

Комплекс расположен в Павлово-Посадском городском округе Московской области, зона Березки, г. Павловский Посад, пер. Ленинградский — развитый район с удобной транспортной доступностью к Москве и инфраструктурой.

Преимущества объекта
Крупная площадь здания: 1 540,3 кв.м. — подходит для крупного офиса, склада, производства, торгового центра

3 этажа: максимальное использование площади, разделение функций по этажам

Участок 30,51 соток: достаточно для парковки на 20–30 автомобилей, въезда для грузовиков

Павлово-Посадский округ: развитый район Московской области с инфраструктурой

Зона Березки: организованная зона с планировкой и коммуникациями

г. Павловский Посад: известный город с историей и развитой инфраструктурой

пер. Ленинградский: жилая улица с удобной транспортной доступностью

Близость к Москве: 50–60 км от столицы — доступ к рабочим местам и услугам города

Коммерческое назначение: готово для бизнеса без смены назначения

Перспектива роста: рост стоимости коммерческой недвижимости в Подмосковье

Выгода для покупателя
Готовое нежилое здание для бизнеса без затрат на строительство

Крупная площадь 1 540 м² для масштабного коммерческого объекта

3 этажа для разделения функций (офис, склад, производство)

Участок 30,51 соток для парковки и расширенной территории

Близость к Москве — доступ к рынку мегаполиса

Павлово-Посадский район — развитая инфраструктура Подмосковья

Коммерческое назначение — готово для бизнеса

Перспектива роста стоимости коммерческой недвижимости в Подмосковье

Инвестиционная привлекательность — высокая арендная ставка

Объект идеально подходит для:
Крупного офиса компании (50–80 человек)

Складского комплекса с парковкой

Производственного объекта

Торгового центра или магазина

Бизнес-центра

Логистического центра

Инвестиционного проекта в коммерческую недвижимость Подмосковья

Распределительного центра для Московского региона

Компании, которая работает с Московским регионом

Производства с продаж через торговый центр

Нежилое здание 1 540 м², 3 этажа, с участком 3 051 м² (30,51 соток) в Павлово-Посадском г.о. Московской области (зонаБерезки, г.ПавловскийПосад, пер.Ленинградский 1а) для крупного офиса, склада, производства или торгового центра.