Продажа
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Дата окончания торгов
15.07.2026
общая площадь
736,3 м²
всего этажей
3
площадь участка
10
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
25 452 000 ₽
Начальная стоимость
36 360 000 ₽
Минимум −30%
25 452 000 ₽
Максимально возможное снижение — 30%
(−10 908 000 ₽)
25 452 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 7 из 7
Максимальная выгода
10 908 000 ₽
30% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
11.06.2026
36 360 000 ₽
Этап 2
16.06.2026
34 542 000 ₽
−1 818 000 ₽ (−5%)
Этап 3
21.06.2026
32 724 000 ₽
−3 636 000 ₽ (−10%)
Этап 4
26.06.2026
30 906 000 ₽
−5 454 000 ₽ (−15%)
Этап 5
01.07.2026
29 088 000 ₽
−7 272 000 ₽ (−20%)
Этап 6
06.07.2026
27 270 000 ₽
−9 090 000 ₽ (−25%)
Этап 7
11.07.2026
25 452 000 ₽
−10 908 000 ₽ (−30%)
Выгода: 10 908 000 ₽
Сейчас
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86126
Продается нежилое здание площадью 736,3 кв.м. с земельным участком 1 000 кв.м. в аренде в городе Черкесск Карачаево-Черкесской Республики по адресу ул. Свободы, д. 2.
Технические характеристики объекта:
Площадь здания: 736,3 кв.м.
Площадь земельного участка: 1 000 кв.м.
Право на землю: аренда
Категория земель: земли населенных пунктов
Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Свободы, д. 2
Преимущества объекта:
Большая площадь здания: 736,3 кв.м. подходит для размещения крупного коммерческого объекта, офиса, склада, торгового центра или производственного помещения.
Земельный участок: 1 000 кв.м. предоставляет место для парковки, разгрузки/погрузки или благоустройства территории.
Центральное расположение: ул. Свободы в Черкесске — престижная улица с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Городской масштаб: Черкесск — столица Карачаево-Черкесской Республики с плотным населением и перспективами развития коммерческого бизнеса.
Универсальное назначение: Нежилое здание можно использовать для различных целей: офис, склад, магазин, сервисный центр, учебный центр или производственное помещение.
Выгода для покупателя:
Готовое коммерческое здание без затрат на строительство.
Универсальная площадь для различных видов бизнеса.
Земельный участок для парковки и дополнительных функций.
Престижное расположение в центре Черкесска.
Возможность масштабного развития бизнеса на готовой инфраструктуре.
Нежилое здание идеально подходит для: офиса компании, торгового центра, склада, производственного помещения, сервисного центра, учебного центра, магазина, автосервиса или общественного учреждения.
Технические характеристики объекта:
Площадь здания: 736,3 кв.м.
Площадь земельного участка: 1 000 кв.м.
Право на землю: аренда
Категория земель: земли населенных пунктов
Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Свободы, д. 2
Преимущества объекта:
Большая площадь здания: 736,3 кв.м. подходит для размещения крупного коммерческого объекта, офиса, склада, торгового центра или производственного помещения.
Земельный участок: 1 000 кв.м. предоставляет место для парковки, разгрузки/погрузки или благоустройства территории.
Центральное расположение: ул. Свободы в Черкесске — престижная улица с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Городской масштаб: Черкесск — столица Карачаево-Черкесской Республики с плотным населением и перспективами развития коммерческого бизнеса.
Универсальное назначение: Нежилое здание можно использовать для различных целей: офис, склад, магазин, сервисный центр, учебный центр или производственное помещение.
Выгода для покупателя:
Готовое коммерческое здание без затрат на строительство.
Универсальная площадь для различных видов бизнеса.
Земельный участок для парковки и дополнительных функций.
Престижное расположение в центре Черкесска.
Возможность масштабного развития бизнеса на готовой инфраструктуре.
Нежилое здание идеально подходит для: офиса компании, торгового центра, склада, производственного помещения, сервисного центра, учебного центра, магазина, автосервиса или общественного учреждения.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Черкесск, ул. Свободы, д.2
Черкесск, ул. Свободы, д.2
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
