*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Продажа

Черкесск, ул. Свободы, д.2

Дата окончания торгов
15.07.2026
общая площадь
736,3 м²
всего этажей
3
площадь участка
10
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
36 360 000 ₽
Начальная
36 360 000 ₽
Минимум
25 452 000 ₽
Снижение: 30%
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2) Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

49 402 ₽/м²

36 360 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

49 402 ₽/м²

36 360 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 7
Текущий этап
36 360 000 ₽
36 360 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
34 542 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
32 724 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
30 906 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
29 088 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
27 270 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
25 452 000 ₽
Уведомить при достижении этапа

Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

начальная цена 36 360 000 ₽, минимальная цена 25 452 000 ₽, цена снижается каждые 5 дней на 1 818 000 ₽

ID объекта: 86126
Продается нежилое здание площадью 736,3 кв.м. с земельным участком 1 000 кв.м. в аренде в городе Черкесск Карачаево-Черкесской Республики по адресу ул. Свободы, д. 2.

Технические характеристики объекта:

Площадь здания: 736,3 кв.м.

Площадь земельного участка: 1 000 кв.м.

Право на землю: аренда

Категория земель: земли населенных пунктов

Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Свободы, д. 2

Преимущества объекта:

Большая площадь здания: 736,3 кв.м. подходит для размещения крупного коммерческого объекта, офиса, склада, торгового центра или производственного помещения.

Земельный участок: 1 000 кв.м. предоставляет место для парковки, разгрузки/погрузки или благоустройства территории.

Центральное расположение: ул. Свободы в Черкесске — престижная улица с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Городской масштаб: Черкесск — столица Карачаево-Черкесской Республики с плотным населением и перспективами развития коммерческого бизнеса.

Универсальное назначение: Нежилое здание можно использовать для различных целей: офис, склад, магазин, сервисный центр, учебный центр или производственное помещение.

Выгода для покупателя:

Готовое коммерческое здание без затрат на строительство.

Универсальная площадь для различных видов бизнеса.

Земельный участок для парковки и дополнительных функций.

Престижное расположение в центре Черкесска.

Возможность масштабного развития бизнеса на готовой инфраструктуре.

Нежилое здание идеально подходит для: офиса компании, торгового центра, склада, производственного помещения, сервисного центра, учебного центра, магазина, автосервиса или общественного учреждения.
📍
Локация объекта
Черкесск
ул. Свободы, д.2
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
736,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
16.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Черкесск, ул. Свободы, д.2
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
36 360 000 руб
Начальная цена: 36 360 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Заключаем договор
  2. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Проверяем объект
  3. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)
Нежилое здание 736,3 м², Черкесск (ул.Свободы 2)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!