Продажа
Здание 3 153,8 м² с правом аренды участка 4 897 м², Москва, ул. Псковская, 12, к. 4 fedresurs +1
Дата окончания торгов
19.08.2026
общая площадь
3153.8 м²
всего этажей
2
площадь участка
49
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая цена
559 663 200 ₽
Начальная
559 663 200 ₽
Минимум −50%
279 831 600 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−279 831 600 ₽)
Информация на сайте не является публичной офертой
559 663 200
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 08.07.2026
Максимальная выгода
279 831 600 ₽
50% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
08.07.2026
559 663 200 ₽
Сейчас
2
Этап 2
15.07.2026
503 696 880 ₽
−55 966 320 ₽ (−10%)
3
Этап 3
22.07.2026
447 730 560 ₽
−111 932 640 ₽ (−20%)
4
Этап 4
29.07.2026
391 764 240 ₽
−167 898 960 ₽ (−30%)
5
Этап 5
05.08.2026
335 797 920 ₽
−223 865 280 ₽ (−40%)
6
Этап 6
12.08.2026
279 831 600 ₽
−279 831 600 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Прокрутите вниз для всех этапов
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86982
Продается современное здание площадью 3 153,8 кв. м с правом аренды земельного участка 4 897 кв. м в Москве по адресу: ул. Псковская, д. 12, к. 4. Объект представляет собой готовый комплекс с развитой инженерной, холодильной, IT- и офисной инфраструктурой, что делает его удобным решением для дата-центра, высокотехнологичного склада, офисно-логистического или смешанного использования.
normprav.elcode
+1
Здание расположено в городской застройке, с удобным подъездом и возможностью организации погрузочно-разгрузочных операций через докшелтер, что важно для логистики и сервисных функций. Площадь участка позволяет разместить стоянку, зону маневрирования транспорта и дополнительные хозяйственные зоны.
fedresurs
Функциональное оснащение
Внутри и на территории объекта уже реализованы ключевые инженерные решения: система вентиляции и кондиционирования, несколько холодильных установок и камер, ориентированных в том числе на хранение чувствительных продуктов и материалов, развитая система электроснабжения с резервированием (включая мощные ИБП и аккумуляторные шкафы). Это позволяет обеспечить стабильную работу оборудования и высокий уровень надежности для бизнеса с повышенными требованиями к непрерывности.
fedresurs
Объект дополнен комплексом систем безопасности и связи: система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, пожарная сигнализация и порошковая система пожаротушения серверных зон. Такое сочетание подходит для компаний, которые работают с критичной инфраструктурой и данными.
fedresurs
IT- и серверная инфраструктура
На базе здания уже сформирована развитая IT-инфраструктура: установлены телекоммуникационные шкафы, коммутаторы и маршрутизаторы ведущих производителей, серверы и системы хранения данных, ленточные библиотеки и сетевые хранилища. Это делает объект особенно интересным для операторов дата-центров, крупных корпоративных IT-подразделений и компаний, которым важна собственная серверная и хранилищная база.
fedresurs
Офисная и вспомогательная часть
В составе имущества — офисная мебель, сейфы, стеллажи, шкафы для документов и одежды, стойка ресепшн, витрины, а также оргтехника и мониторы, что позволяет оперативно развернуть рабочие места и зоны для сотрудников. Дополнительная техника, такая как мойка высокого давления, снегоуборщик, гидравлические тележки и сварочный аппарат, повышает удобство эксплуатации здания и участка.
fedresurs
normprav.elcode
+1
Здание расположено в городской застройке, с удобным подъездом и возможностью организации погрузочно-разгрузочных операций через докшелтер, что важно для логистики и сервисных функций. Площадь участка позволяет разместить стоянку, зону маневрирования транспорта и дополнительные хозяйственные зоны.
fedresurs
Функциональное оснащение
Внутри и на территории объекта уже реализованы ключевые инженерные решения: система вентиляции и кондиционирования, несколько холодильных установок и камер, ориентированных в том числе на хранение чувствительных продуктов и материалов, развитая система электроснабжения с резервированием (включая мощные ИБП и аккумуляторные шкафы). Это позволяет обеспечить стабильную работу оборудования и высокий уровень надежности для бизнеса с повышенными требованиями к непрерывности.
fedresurs
Объект дополнен комплексом систем безопасности и связи: система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, пожарная сигнализация и порошковая система пожаротушения серверных зон. Такое сочетание подходит для компаний, которые работают с критичной инфраструктурой и данными.
fedresurs
IT- и серверная инфраструктура
На базе здания уже сформирована развитая IT-инфраструктура: установлены телекоммуникационные шкафы, коммутаторы и маршрутизаторы ведущих производителей, серверы и системы хранения данных, ленточные библиотеки и сетевые хранилища. Это делает объект особенно интересным для операторов дата-центров, крупных корпоративных IT-подразделений и компаний, которым важна собственная серверная и хранилищная база.
fedresurs
Офисная и вспомогательная часть
В составе имущества — офисная мебель, сейфы, стеллажи, шкафы для документов и одежды, стойка ресепшн, витрины, а также оргтехника и мониторы, что позволяет оперативно развернуть рабочие места и зоны для сотрудников. Дополнительная техника, такая как мойка высокого давления, снегоуборщик, гидравлические тележки и сварочный аппарат, повышает удобство эксплуатации здания и участка.
fedresurs
Местоположение объекта
Россия, Москва
ул. Псковская, д.12, к.4
Тип реализации
Продажа
Тип торгов
По убыванию цены
Площадь объекта
3 153,8 м²
Категория объекта
Офисное помещение
Активные торги
Срок реализации
15.07.2026
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Здание 3 153,8 м² с правом аренды участка 4 897 м², Москва, ул. Псковская, 12, к. 4 fedresurs +1
Россия, Москва, ул. Псковская, д.12, к.4
Россия, Москва, ул. Псковская, д.12, к.4
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
