*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Продажа

Россия, Москва, Нагатинская, дом 16

Дата окончания торгов
04.09.2026
общая площадь
190 м²
этаж
1
Цены торгов
Текущая
34 387 515 ₽
Начальная
40 455 900 ₽
Минимум
20 227 950 ₽
Снижение: 50%
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская) Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

180 987 ₽/м²

34 387 515 ₽
Выгода: 6 068 385 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

180 987 ₽/м²

34 387 515
Выгода: 6 068 385 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
4 из 11
Текущий этап
34 387 515 ₽
40 455 900 ₽
Уведомить при достижении этапа
38 433 105 ₽
Уведомить при достижении этапа
36 410 310 ₽
Уведомить при достижении этапа
34 387 515 ₽
Уведомить при достижении этапа
32 364 720 ₽
Уведомить при достижении этапа
30 341 925 ₽
Уведомить при достижении этапа
28 319 130 ₽
Уведомить при достижении этапа
26 296 335 ₽
Уведомить при достижении этапа
24 273 540 ₽
Уведомить при достижении этапа
22 250 745 ₽
Уведомить при достижении этапа
20 227 950 ₽
Уведомить при достижении этапа

Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

начальная цена 40 455 900 ₽, минимальная цена 20 227 950 ₽, цена снижается каждые 5 дней на 2 022 795 ₽

ID объекта: 86590
Продается нежилое помещение площадью 190 кв.м. на 1-м этаже в городе Москве по адресу муниципальный округ Нагатино-Садовники, ул. Нагатинская, д. 16, пом. 17.

Технические характеристики
Площадь помещения: 190 кв.м.

Этаж: 1-й

Назначение: нежилое (офис)

Вид объекта: помещение

Адрес: г. Москва, муниципальный округ Нагатино-Садовники, ул. Нагатинская, д. 16, пом. 17

Описание объекта
Офисное помещение 190 кв.м. на 1-м этаже — это удобное коммерческое пространство для среднего бизнеса. Площадь идеально подходит для офиса из 10–15 человек, приемной, представительства компании, торгового офиса или сервисного центра. 1-й этаж обеспечивает максимальную доступность для посетителей — не нужно ждать лифт, удобно для клиентов с детьми или пожилых людей.

Помещение в Нагатино-Садовники — муниципальный округ в Южном административном округе Москвы, развитый район с удобной инфраструктурой и транспортной доступностью.

Преимущества объекта
Оптимальная площадь: 190 кв.м. — идеально для офиса из 10–15 человек

1-й этаж: максимальная доступность для посетителей, не нужно лифт

Офисное назначение: готово для коммерческой деятельности

Нагатино-Садовники: Южный административный округ Москвы — развитый район

ул. Нагатинская: известная улица с удобной транспортной доступностью

Близость к метро: рядом метро Нагатинская — быстрая связь с центром города

Близость к Коломенскому: рядом парк Коломенское и природная зона

Развитая инфраструктура: банки, магазины, кафе, сервисы в шаговой доступности

Южный округ: доступ к основным магистралям города

Перспектива роста: рост стоимости коммерческой недвижимости в районе

Выгода для покупателя
Готовый офис без затрат на строительство

Оптимальная площадь для среднего бизнеса из 10–15 человек

1-й этаж — удобство для посетителей

Развитый район Южного округа Москвы

Близость к метро — удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников

Перспектива роста стоимости коммерческой недвижимости в районе

Инвестиционная привлекательность — высокая арендная ставка

Удобное расположение для работы с Южным округом Москвы

Офис идеально подходит для:
Офиса среднего бизнеса (10–15 человек)

Приемной или представительства компании

Рабочего кабинета руководителя

Агентства услуг (юридическое, финансовое, консалтинг)

Торгового представительства

Сервисного центра

Инвестиционного проекта в коммерческую недвижимость Южного округа

Компании, которая работает с Южным округом Москвы

Офисное помещение 190 м² на 1-м этаже в Южном округе Москвы (Нагатино-Садовники, ул.Нагатинская 16, м.Нагатинская) для среднего бизнеса из 10–15 человек.

📍
Локация объекта
Россия, Москва
Нагатинская, дом 16
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
190,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
1
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
21.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Россия, Москва, Нагатинская, дом 16
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
34 387 515 руб
Начальная цена: 40 455 900 руб
Выгода: 6 068 385 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Заключаем договор
  2. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Проверяем объект
  3. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Строим стратегию участия
  4. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)
Офис 190 м², 1 этаж, Москва (Нагатино-Садовники, м.Нагатинская)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!