*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Продажа

Крым, Симферопольский район, Новониколаевка село, ул. Южная, 36

Дата окончания торгов
08.07.2026
общая площадь
4269.3 м²
всего этажей
4
площадь участка
19
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
58 839 492 ₽
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36) Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)

13 782 ₽/м²

58 839 492 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36) Показать еще 1 фотографию
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36) Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36) Показать еще 1 фотографию

13 782 ₽/м²

58 839 492
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой

Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)

начальная цена 58 839 492 ₽

ID объекта: 86046
Продается нежилое здание общей площадью 4 269,3 кв.м. с земельным участком 1 883 кв.м. в пгт. Николаевка Симферопольского района Республики Крым по адресу ул. Южная, 36.

Технические характеристики:

Площадь здания: 4 269,3 кв.м.

Площадь земельного участка: 1 883 кв.м. (±15 кв.м.)

Этажей: 6 (в том числе 1 подземный)

Категория земель: земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание

Форма собственности: муниципальная

Преимущества объекта:

Большая площадь здания 4 269,3 кв.м. — идеально для крупного отеля

6 этажей (включая 1 подземный) — много помещений для гостей и услуг

Вид использования гостиничное обслуживание — готово для отеля

Земельный участок 1 883 кв.м. — место для парковки и благоустройства

пгт. Николаевка — курортная зона Крыма靠近 черноморского побережья

ул. Южная — спокойное расположение в курортном поселке

Выгода для покупателя:

Готовое здание для гостиничного бизнеса без затрат на строительство

Большая площадь для размещения большого количества гостей

Подземный этаж — дополнительные помещения для хранения или услуг

Вид использования готов для отеля — нет необходимости менять назначение

Курортное расположение в Николаевке — высокая туристическая привлекательность

Земельный участок для парковки и благоустройства территории

Здание идеально подходит для: отеля, гостиницы, курортного комплекса, пансионата, туристического базы или гостевого дома.

Крупное гостиничное здание 4 269,3 м² с землей 1 883 м² в курортном пгт. Николаевка Крыма.
📍
Локация объекта
Крым, Симферопольский район, Новониколаевка село
ул. Южная, 36
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
4 269,3 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
08.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Получить консультацию
Поделиться объектом
ВК WA TG
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 Позвонить ♡ Избранное 💬 WhatsApp
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Крым, Симферопольский район, Новониколаевка село, ул. Южная, 36
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
58 839 492 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Заключаем договор
  2. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Проверяем объект
  3. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Строим стратегию участия
  4. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)
Гостиничное здание 4 269,3 м², пгт. Николаевка (ул.Южная 36)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!