*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Продажа

Московская область, Рузский район, Марьино деревня, д/о «Борец»

Дата окончания торгов
21.08.2026
общая площадь
3195,1 м²
всего этажей
2
Цены торгов
Текущая
97 436 775 ₽
Начальная
97 436 775 ₽
Минимум
4 871 838 ₽
Снижение: 95%
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

30 497 ₽/м²

97 436 775 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

30 497 ₽/м²

97 436 775
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 20
Прием заявок начнется 22.06.2026
97 436 775 ₽
Уведомить при достижении этапа
92 564 936 ₽
Уведомить при достижении этапа
87 693 098 ₽
Уведомить при достижении этапа
82 821 259 ₽
Уведомить при достижении этапа
77 949 420 ₽
Уведомить при достижении этапа
73 077 581 ₽
Уведомить при достижении этапа
68 205 743 ₽
Уведомить при достижении этапа
63 333 904 ₽
Уведомить при достижении этапа
58 462 065 ₽
Уведомить при достижении этапа
53 590 226 ₽
Уведомить при достижении этапа
48 718 387 ₽
Уведомить при достижении этапа
43 846 549 ₽
Уведомить при достижении этапа
38 974 710 ₽
Уведомить при достижении этапа
34 102 871 ₽
Уведомить при достижении этапа
29 231 032 ₽
Уведомить при достижении этапа
24 359 193 ₽
Уведомить при достижении этапа
19 487 355 ₽
Уведомить при достижении этапа
14 615 516 ₽
Уведомить при достижении этапа
9 743 677 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 871 838 ₽
Уведомить при достижении этапа

Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

начальная цена 97 436 775 ₽, минимальная цена 4 871 838 ₽, цена снижается каждые 3 дня на 4 871 839 ₽

ID объекта: 86821
Продается комплекс из 20 нежилых помещений общей площадью 3 195,1 кв.м. в Московской области, Рузский район, деревня Марьино, дом отдыха «Борец».

Основные характеристики комплекса:

Нежилые помещения (20 объектов):

В состав комплекса входят 20 нежилых помещений площадью от 7,1 кв.м. до 722,8 кв.м

Локация и окружение:

Комплекс нежилых помещений расположен в Московской области, Рузский район, деревня Марьино, дом отдыха «Борец».

д. Марьино — деревня в Рузском районе с сельской атмосферой и комфортной жизнью вблизи Москвы.

Рузский район — развитый район Московской области с дачной застройкой, природой, парками и хорошей транспортной доступностью к Москве.

Дом отдыха «Борец» — известный объект отдыха в Рузском районе с развитой инфраструктурой для туристов и гостей.

Близость к Москве — доступ к возможностям мегаполиса: работа, образование, развлечения, культура, медицина.

Московская область — регион с высокой стоимостью недвижимости и стабильным спросом на коммерческие объекты.

Преимущества объекта:

20 помещений общей площадью 3 195,1 м² — масштабный комплекс для разных функций

Помещения от 7,1 м² до 722,8 м² — разнообразие площадок для разных задач

Нежилое назначение — прямое назначение для коммерческой деятельности

д.Марьино, дом отдыха «Борец» — объект отдыха с инфраструктурой

Рузский район — развитый район с природой и дачной застройкой

Близость к Москве — доступ к возможностям мегаполиса

Московская область — высокий спрос на коммерческую недвижимость

Инвестиционная перспектива — рост стоимости коммерческих объектов Подмосковья

Возможность использования для дома отдыха, клиники, офиса, склада

Объект идеально подходит для:

Дома отдыха или гостиницы с разными помещениями

Клиники или медицинского центра

Офиса с несколькими отделами

Склада с офисной зоной

Торгового объекта с несколькими зонами

Сервисного центра с отделами

Коммерческого объекта в доме отдыха «Борец»

Инвестиционного проекта в коммерческую недвижимость Подмосковья

Комплексного объекта для туризма и отдыха

Разнообразных коммерческих функций

Комплекс 20 нежилых помещений общей площадью 3 195,1 м² (86,2 + 23,1 + 68,1 + 60,1 + 92,5 + 445,2 + 188,9 + 722,8 + 37 + 198,4 + 132,9 + 197,3 + 12,2 + 188,9 + 10 + 80,2 + 55,2 + 7,1 + 197,8 + 197,5 м²), помещения от 7,1 м² до 722,8 м², нежилое назначение, д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, Московская область, для дома отдыха, гостиницы, клиники, медицинского центра, офиса, склада, торгового объекта, сервисного центра, коммерческого объекта в доме отдыха, инвестиционный проект в коммерческую недвижимость Подмосковья, сельская атмосфера с природой, близость к Москве, высокий спрос на коммерческую недвижимость.
📍
Локация объекта
Московская область, Рузский район, Марьино деревня
д/о «Борец»
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
3 195,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
25.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Московская область, Рузский район, Марьино деревня, д/о «Борец»
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
97 436 775 руб
Начальная цена: 97 436 775 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Заключаем договор
  2. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Проверяем объект
  3. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Строим стратегию участия
  4. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Снимаем аресты, обременения
  6. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО
Комплекс 20 нежилых помещений 3 195,1 м², д.Марьино, дом отдыха «Борец», Рузский район, МО

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!