Продажа
Пиццерия 445,9 м² с оборудованием, Рузаевка, ул. Ленина, 44
Дата окончания торгов
11.09.2026
общая площадь
445,9 м²
всего этажей
3
площадь участка
3
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
3 947 107 ₽
Начальная стоимость
7 894 214 ₽
Минимум −90%
789 421 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−7 104 793 ₽)
3 947 107
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 6 из 10
Максимальная выгода
7 104 793 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
03.07.2026
7 894 214 ₽
Этап 2
10.07.2026
7 104 792 ₽
−789 422 ₽ (−10%)
Этап 3
17.07.2026
6 315 371 ₽
−1 578 843 ₽ (−20%)
Этап 4
24.07.2026
5 525 949 ₽
−2 368 265 ₽ (−30%)
Этап 5
31.07.2026
4 736 528 ₽
−3 157 686 ₽ (−40%)
Этап 6
07.08.2026
3 947 107 ₽
−3 947 107 ₽ (−50%)
Выгода: 3 947 107 ₽
Сейчас
7
Этап 7
14.08.2026
3 157 685 ₽
−4 736 529 ₽ (−60%)
8
Этап 8
21.08.2026
2 368 264 ₽
−5 525 950 ₽ (−70%)
9
Этап 9
28.08.2026
1 578 842 ₽
−6 315 372 ₽ (−80%)
10
Этап 10
04.09.2026
789 421 ₽
−7 104 793 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86944
Продается нежилое здание пиццерии площадью 445,9 кв. м в центре Рузаевки по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 44. В состав предложения входит земельный участок 264 кв. м с разрешенным использованием для размещения объекта общественного питания, а также комплект оборудования и мебели для ведения ресторанного бизнеса.
Объект имеет готовую планировку под заведение общественного питания и расположен в локации с понятной городской инфраструктурой. Трехэтажное здание, включая один подземный этаж, позволяет удобно организовать гостевую зону, кухню, складские и административные помещения. Это делает предложение особенно интересным для действующего оператора общепита или инвестора, который ищет готовый коммерческий формат.
В составе имущества — кухонное, холодильное, тепловое, кассовое, барное, световое и музыкальное оборудование, а также мебель для зала. Такой комплект позволяет быстрее запустить работу без значительных дополнительных вложений в оснащение. Объект подходит для ресторана, пиццерии, кафе или комбинированного гастрономического проекта.
Площадь здания: 445,9 кв. м.
Площадь участка: 264 кв. м.
Адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 44.
Формат: пиццерия с оборудованием и мебелью.
Преимущества объекта:
Готовый объект общественного питания.
Здание 445,9 кв. м в городской локации.
Земельный участок с профильным видом использования.
Полный набор оборудования и мебели.
Подходит для быстрого запуска бизнеса.
Выгода для покупателя:
Это практичное решение для предпринимателя, который хочет приобрести не просто помещение, а готовую основу для ресторанного бизнеса с оборудованием и понятным коммерческим назначением.
Объект имеет готовую планировку под заведение общественного питания и расположен в локации с понятной городской инфраструктурой. Трехэтажное здание, включая один подземный этаж, позволяет удобно организовать гостевую зону, кухню, складские и административные помещения. Это делает предложение особенно интересным для действующего оператора общепита или инвестора, который ищет готовый коммерческий формат.
В составе имущества — кухонное, холодильное, тепловое, кассовое, барное, световое и музыкальное оборудование, а также мебель для зала. Такой комплект позволяет быстрее запустить работу без значительных дополнительных вложений в оснащение. Объект подходит для ресторана, пиццерии, кафе или комбинированного гастрономического проекта.
Площадь здания: 445,9 кв. м.
Площадь участка: 264 кв. м.
Адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 44.
Формат: пиццерия с оборудованием и мебелью.
Преимущества объекта:
Готовый объект общественного питания.
Здание 445,9 кв. м в городской локации.
Земельный участок с профильным видом использования.
Полный набор оборудования и мебели.
Подходит для быстрого запуска бизнеса.
Выгода для покупателя:
Это практичное решение для предпринимателя, который хочет приобрести не просто помещение, а готовую основу для ресторанного бизнеса с оборудованием и понятным коммерческим назначением.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов