*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Продажа

Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, Дзуарикау село, 1

Дата окончания торгов
28.08.2026
общая площадь
894 м²
этаж
1
площадь участка
101
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
6 094 688 ₽
Начальная
6 094 688 ₽
Минимум
2 681 662 ₽
Снижение: 56%
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

6 817 ₽/м²

6 094 688 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

6 817 ₽/м²

6 094 688
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 9
Прием заявок начнется 29.06.2026
6 094 688 ₽
Уведомить при достижении этапа
5 668 059 ₽
Уведомить при достижении этапа
5 241 431 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 814 803 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 388 175 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 961 547 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 534 919 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 108 290 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 681 662 ₽
Уведомить при достижении этапа

Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

начальная цена 6 094 688 ₽, минимальная цена 2 681 662 ₽, цена снижается каждые 7 дней на 426 628 ₽

ID объекта: 86945
Продается комплекс объектов в Республике Северная Осетия-Алания, с. Дзуарикау, в районе асфальтового завода, на первой линии. В составе лота — нежилое здание площадью 800 кв. м, жилой дом площадью 94,2 кв. м и земельные участки общей площадью 10 173 кв. м.

Объект расположен в месте с хорошей транспортной доступностью и удобным подъездом, что делает его интересным для коммерческого использования. Нежилое здание подходит под склад, базу, производство, сервис или иной бизнес, где важны площадь, подъезд и возможность организовать рабочую территорию.

Земельные участки дают достаточный ресурс для размещения техники, организации проездов, хранения материалов и дальнейшего развития проекта. Жилой дом может использоваться как вспомогательное помещение, что повышает удобство эксплуатации комплекса.

Недвижимость:

Нежилое здание — 800 кв. м.

Жилой дом — 94,2 кв. м.

Земельные участки:

1 751 кв. м.

2 238 кв. м.

6 184 кв. м.

Итого: 10 173 кв. м.

Преимущества объекта:

Первая линия.

Удобный подъезд.

Капитальное нежилое здание большой площади.

Несколько земельных участков в составе лота.

Подходит под бизнес и хозяйственное использование.
📍
Локация объекта
Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, Дзуарикау село
1
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
894,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
1
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
06.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, Дзуарикау село, 1
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
6 094 688 руб
Начальная цена: 6 094 688 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Заключаем договор
  2. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Проверяем объект
  3. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Строим стратегию участия
  4. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Снимаем аресты, обременения
  6. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!