Продажа
Здания 894 м² и участки 10 173 м², Дзуарикау
Дата окончания торгов
28.08.2026
общая площадь
894 м²
Этажность
1 этаж
площадь участка
101
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
3 961 547 ₽
Начальная стоимость
6 094 688 ₽
Минимум −56%
2 681 662 ₽
Максимально возможное снижение — 56%
(−3 413 026 ₽)
3 961 547
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 6 из 9
Максимальная выгода
3 413 026 ₽
56% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
29.06.2026
6 094 688 ₽
Этап 2
06.07.2026
5 668 059 ₽
−426 629 ₽ (−7%)
Этап 3
13.07.2026
5 241 431 ₽
−853 257 ₽ (−14%)
Этап 4
20.07.2026
4 814 803 ₽
−1 279 885 ₽ (−21%)
Этап 5
27.07.2026
4 388 175 ₽
−1 706 513 ₽ (−28%)
Этап 6
03.08.2026
3 961 547 ₽
−2 133 141 ₽ (−35%)
Выгода: 2 133 141 ₽
Сейчас
7
Этап 7
10.08.2026
3 534 919 ₽
−2 559 769 ₽ (−42%)
8
Этап 8
17.08.2026
3 108 290 ₽
−2 986 398 ₽ (−49%)
9
Этап 9
24.08.2026
2 681 662 ₽
−3 413 026 ₽ (−56%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86945
Продается комплекс объектов в Республике Северная Осетия-Алания, с. Дзуарикау, в районе асфальтового завода, на первой линии. В составе лота — нежилое здание площадью 800 кв. м, жилой дом площадью 94,2 кв. м и земельные участки общей площадью 10 173 кв. м.
Объект расположен в месте с хорошей транспортной доступностью и удобным подъездом, что делает его интересным для коммерческого использования. Нежилое здание подходит под склад, базу, производство, сервис или иной бизнес, где важны площадь, подъезд и возможность организовать рабочую территорию.
Земельные участки дают достаточный ресурс для размещения техники, организации проездов, хранения материалов и дальнейшего развития проекта. Жилой дом может использоваться как вспомогательное помещение, что повышает удобство эксплуатации комплекса.
Недвижимость:
Нежилое здание — 800 кв. м.
Жилой дом — 94,2 кв. м.
Земельные участки:
1 751 кв. м.
2 238 кв. м.
6 184 кв. м.
Итого: 10 173 кв. м.
Преимущества объекта:
Первая линия.
Удобный подъезд.
Капитальное нежилое здание большой площади.
Несколько земельных участков в составе лота.
Подходит под бизнес и хозяйственное использование.
Объект расположен в месте с хорошей транспортной доступностью и удобным подъездом, что делает его интересным для коммерческого использования. Нежилое здание подходит под склад, базу, производство, сервис или иной бизнес, где важны площадь, подъезд и возможность организовать рабочую территорию.
Земельные участки дают достаточный ресурс для размещения техники, организации проездов, хранения материалов и дальнейшего развития проекта. Жилой дом может использоваться как вспомогательное помещение, что повышает удобство эксплуатации комплекса.
Недвижимость:
Нежилое здание — 800 кв. м.
Жилой дом — 94,2 кв. м.
Земельные участки:
1 751 кв. м.
2 238 кв. м.
6 184 кв. м.
Итого: 10 173 кв. м.
Преимущества объекта:
Первая линия.
Удобный подъезд.
Капитальное нежилое здание большой площади.
Несколько земельных участков в составе лота.
Подходит под бизнес и хозяйственное использование.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов