Продажа
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Дата окончания торгов
24.08.2026
общая площадь
413,5 м²
всего этажей
2
площадь участка
5
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
3 129 691 ₽
Начальная стоимость
4 470 987 ₽
Минимум −90%
447 098 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−4 023 889 ₽)
3 129 691
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 4 из 9
Максимальная выгода
4 023 889 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
15.06.2026
4 470 987 ₽
Этап 2
22.06.2026
4 023 888 ₽
−447 099 ₽ (−10%)
Этап 3
29.06.2026
3 576 790 ₽
−894 197 ₽ (−20%)
Этап 4
06.07.2026
3 129 691 ₽
−1 341 296 ₽ (−30%)
Выгода: 1 341 296 ₽
Сейчас
5
Этап 5
13.07.2026
2 682 592 ₽
−1 788 395 ₽ (−40%)
6
Этап 6
20.07.2026
2 235 493 ₽
−2 235 494 ₽ (−50%)
7
Этап 7
27.07.2026
1 788 395 ₽
−2 682 592 ₽ (−60%)
8
Этап 8
03.08.2026
894 197 ₽
−3 576 790 ₽ (−80%)
9
Этап 9
17.08.2026
447 098 ₽
−4 023 889 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 85728
Продаётся нежилое административно-бытовое здание 413,5 м² с земельным участком 552 м² в г. Ржев, Осташковское шоссе. Универсальный объект для организации офиса, сервисной базы, складской или производственной площадки — готовая инфраструктура для эксплуатации и обслуживания производственной базы. Удобное расположение вдоль шоссе обеспечивает хорошую проходимость и логистику. Частная собственность, ранее учтённый объект — оперативный показ по согласованию.
Ключевые характеристики
Объект: административно-бытовое здание (нежилое).
Площадь здания: 413,5 м².
Земельный участок: 552 м² (категория — земли населённых пунктов).
Адрес: Тверская область, г. Ржев, Осташковское шоссе.
Вид разрешённого использования участка: эксплуатация и обслуживание производственной базы.
Статус: здание — ранее учтённый, участок — учтённый.
Форма собственности: частная.
Преимущества объекта
Компактная управляемая площадь — оптимальна для среднего бизнеса и сервисных операций.
Участок в границах населённого пункта с разрешённым использованием под производственную базу.
Удобный въезд с Осташковского шоссе — логистика и доступность для клиентов и транспорта.
Готовность к оперативному просмотру, частная собственность упрощает сделку.
Возможность адаптации под офис, склад, сервисный центр или небольшое производство.
Варианты использования
Офисно-административный центр для регионального представительства.
Сервисная или ремонтная мастерская, автосервис.
База обслуживания и хранения оборудования.
Небольшой производственный участок с зоной хранения.
Торгово-сервисная точка с офисной и технической зоной.
Ключевые характеристики
Объект: административно-бытовое здание (нежилое).
Площадь здания: 413,5 м².
Земельный участок: 552 м² (категория — земли населённых пунктов).
Адрес: Тверская область, г. Ржев, Осташковское шоссе.
Вид разрешённого использования участка: эксплуатация и обслуживание производственной базы.
Статус: здание — ранее учтённый, участок — учтённый.
Форма собственности: частная.
Преимущества объекта
Компактная управляемая площадь — оптимальна для среднего бизнеса и сервисных операций.
Участок в границах населённого пункта с разрешённым использованием под производственную базу.
Удобный въезд с Осташковского шоссе — логистика и доступность для клиентов и транспорта.
Готовность к оперативному просмотру, частная собственность упрощает сделку.
Возможность адаптации под офис, склад, сервисный центр или небольшое производство.
Варианты использования
Офисно-административный центр для регионального представительства.
Сервисная или ремонтная мастерская, автосервис.
База обслуживания и хранения оборудования.
Небольшой производственный участок с зоной хранения.
Торгово-сервисная точка с офисной и технической зоной.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Россия, Тверская область, Ржев, ш. Осташковское
Россия, Тверская область, Ржев, ш. Осташковское
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
