*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Продажа

Россия, Тверская область, Ржев, ш. Осташковское

Дата окончания торгов
24.08.2026
общая площадь
413,5 м²
всего этажей
2
площадь участка
5
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
4 470 987 ₽
Начальная
4 470 987 ₽
Минимум
447 098 ₽
Снижение: 90%
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

10 826 ₽/м²

4 470 987 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

10 826 ₽/м²

4 470 987
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 9
Прием заявок начнется 15.06.2026
4 470 987 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 023 888 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 576 790 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 129 691 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 682 592 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 235 493 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 788 395 ₽
Уведомить при достижении этапа
894 197 ₽
Уведомить при достижении этапа
447 098 ₽
Уведомить при достижении этапа

Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

начальная цена 4 470 987 ₽, минимальная цена 447 098 ₽, цена снижается каждые 8 дней на 502 986 ₽

ID объекта: 85728
Продаётся нежилое административно-бытовое здание 413,5 м² с земельным участком 552 м² в г. Ржев, Осташковское шоссе. Универсальный объект для организации офиса, сервисной базы, складской или производственной площадки — готовая инфраструктура для эксплуатации и обслуживания производственной базы. Удобное расположение вдоль шоссе обеспечивает хорошую проходимость и логистику. Частная собственность, ранее учтённый объект — оперативный показ по согласованию.

Ключевые характеристики

Объект: административно-бытовое здание (нежилое).

Площадь здания: 413,5 м².

Земельный участок: 552 м² (категория — земли населённых пунктов).

Адрес: Тверская область, г. Ржев, Осташковское шоссе.

Вид разрешённого использования участка: эксплуатация и обслуживание производственной базы.

Статус: здание — ранее учтённый, участок — учтённый.

Форма собственности: частная.

Преимущества объекта

Компактная управляемая площадь — оптимальна для среднего бизнеса и сервисных операций.

Участок в границах населённого пункта с разрешённым использованием под производственную базу.

Удобный въезд с Осташковского шоссе — логистика и доступность для клиентов и транспорта.

Готовность к оперативному просмотру, частная собственность упрощает сделку.

Возможность адаптации под офис, склад, сервисный центр или небольшое производство.

Варианты использования

Офисно-административный центр для регионального представительства.

Сервисная или ремонтная мастерская, автосервис.

База обслуживания и хранения оборудования.

Небольшой производственный участок с зоной хранения.

Торгово-сервисная точка с офисной и технической зоной.
📍
Локация объекта
Россия, Тверская область, Ржев
ш. Осташковское
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
413,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
22.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Россия, Тверская область, Ржев, ш. Осташковское
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
4 470 987 руб
Начальная цена: 4 470 987 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Заключаем договор
  2. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Проверяем объект
  3. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев
Нежилое административно-бытовое здание 413,5 м², Ржев

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!