100м² помещение 1эт Красноярск ул. Юности

Продажа

Нежилое помещение 100 м² на 1-м этаже дома по адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Юности, д. 39, пом. 63.

Коммерческая недвижимость Красноярск — первый этаж в развивающемся районе у больницы и спорткомплекса.

Преимущества расположения
Ул. Юности — жилой район Ленинского с высокой плотностью населения и транспортным потоком.
Остановка «Больница №20» в 220 м — постоянный поток пациентов, посетителей и персонала.
Спорткомплекс «Енисей» и парк 1 Мая в пешей доступности — активная аудитория клиентов.

Характеристики помещения
Площадь 100 м² на первом этаже — оптимально для офиса, медицинского центра или торговли.
Отдельный вход с улицы, витринное остекление, центральные коммуникации.
Готово к немедленному использованию под любой коммерческий проект.

Возможности бизнеса
Идеально для медицинского кабинета, аптеки, фитнес-студии или офиса услуг у больницы.
Высокий спрос на коммерцию первой необходимости в густонаселенном районе.
Возможность установки вывески и летней террасы на оживленной улице.

Инфраструктура района
Транспорт: остановка в 220 м, автобусы, маршрутки до центра Красноярска.
Социалка: больница №20, спорткомплекс «Енисей», парк — высокий трафик посетителей.
Жилой фонд: микрорайон с многоквартирными домами обеспечивает стабильный спрос 24/7.