*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Продажа

Россия, Ростовская область, Шахты, пер. Татаркина, д.21

Дата окончания торгов
29.04.2026
общая площадь
184,4 м²
этаж
1
всего этажей
5
Цены торгов
Текущая
2 272 500 ₽
Начальная
4 545 000 ₽
Минимум
2 272 500 ₽
Снижение: 50%
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина

12 351 ₽/м²

2 272 500 ₽
Выгода: 2 272 500 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина Показать еще 1 фотографию
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина Показать еще 1 фотографию

12 351 ₽/м²

2 272 500
Выгода: 2 272 500 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
11 из 11
Текущий этап
2 272 500 ₽
4 545 000 ₽
09.02.2026
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
4 317 750 ₽
14.02.2026
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
4 090 500 ₽
21.02.2026
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
3 863 250 ₽
03.03.2026
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
3 636 000 ₽
11.03.2026
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
3 408 750 ₽
18.03.2026
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа
3 181 500 ₽
25.03.2026
→ Этап 7
Уведомить при достижении этапа
2 954 250 ₽
01.04.2026
→ Этап 8
Уведомить при достижении этапа
2 727 000 ₽
08.04.2026
→ Этап 9
Уведомить при достижении этапа
2 499 750 ₽
15.04.2026
→ Этап 10
Уведомить при достижении этапа
2 272 500 ₽
22.04.2026
→ Этап 11
Уведомить при достижении этапа

Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина

начальная цена 4 545 000 ₽, минимальная цена 2 272 500 ₽, цена снижается каждые 7 дней на 227 250 ₽

ID объекта: 77840
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина!

Просторное нежилое помещение в жилом доме — отличный вариант для магазина, офиса, услуг или сервиса в густонаселенном районе промышленного города Ростовской области.

Расположение: Ростовская обл., г. Шахты, пер. Татаркина, д. 21. Центральная часть города рядом с жилыми кварталами, школами, поликлиниками, транспортными магистралями.

Преимущества лота:

184,4 м² — полноценная площадь для ритейла, услуг или малого производства.

Шахты — 180 тыс. жителей, угольная столица Дона, стабильная экономика.

Жилой массив — постоянный клиентский поток, пешеходный трафик.

Готовая коммерческая зона — коммуникации, парковка, витрины возможны.

Близость Ростова-на-Дону — 70 км, трасса М4, логистический потенциал.

Инвестиционная доходность — аренда 600-900 руб./м²/мес. в донском городе.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — шахтинское помещение уйдет быстро!
📍
Локация объекта
Россия, Ростовская область, Шахты
пер. Татаркина, д.21
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
184,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
1
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
01.01.1970
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Получить консультацию
Поделиться объектом
ВК WA TG
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 Позвонить ♡ Избранное 💬 WhatsApp
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Россия, Ростовская область, Шахты, пер. Татаркина, д.21
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
2 272 500 руб
Начальная цена: 4 545 000 руб
Выгода: 2 272 500 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Заключаем договор
  2. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Проверяем объект
  3. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Строим стратегию участия
  4. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Снимаем аресты, обременения
  6. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина
Коммерческое помещение 184,4 м² в Шахтах на пер. Татаркина

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!