Продается коммерческий участок 2,24 га под бизнес-центр в историческом Пушкине!

Стратегический земельный участок площадью 22 433 кв.м для коммерческой застройки (бизнес-центры, офисы) в престижном районе Царского Села — идеальная локация для офисного кластера рядом с Юсуповским дворцом.

Расположение: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Петербургское шоссе, участок 1 (восточнее дома 8, к2, лит. А). Главная магистраль Царского Села в 5 км от Пулково, рядом ж/д станция, школы, бизнес-парк "Пушкинский".

Преимущества:

2+ га под офисную застройку — хватит на бизнес-центр класса А или коворкинг.

ВРИ "коммерческие объекты" — офисы, бизнес-центры без жилой застройки.

Престижный Пушкин — резиденции, посольства, топ-менеджеры крупных компаний.

Петербургское шоссе — транспортная артерия с высоким деловым трафиком.

Историческая зона — статусный адрес повышает стоимость аренды офисов.

Обременения: ОКН, публичный сервитут, ст.56 ЗК РФ — требуется проект с учетом ограничений.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — царскосельский бизнес-участок уйдет мгновенно!

ЛОКАЦИЯ

Россия, Санкт-Петербург, Пушкин,
Петербургское шоссе, участок 1

ХАРАКТЕРИСТИКИ

22433 м²

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ

05.03.2026

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее