Продажа
Земельный участок 144 921 м² у озера Жижица, ИЖС
Дата окончания торгов
10.08.2026
общая площадь
144921 м²
площадь участка
1449
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
9 000 000 ₽
Начальная стоимость
90 000 000 ₽
Минимум −90%
9 000 000 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−81 000 000 ₽)
9 000 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 4 из 4
Максимальная выгода
81 000 000 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
13.07.2026
90 000 000 ₽
Этап 2
20.07.2026
63 000 000 ₽
−27 000 000 ₽ (−30%)
Этап 3
27.07.2026
36 000 000 ₽
−54 000 000 ₽ (−60%)
Этап 4
03.08.2026
9 000 000 ₽
−81 000 000 ₽ (−90%)
Выгода: 81 000 000 ₽
Сейчас
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86938
Продается крупный земельный участок общей площадью 144 921 кв. м, расположенный на первой линии озера Жижица. Участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, что делает его особенно интересным для создания современного жилого проекта в живописной природной локации.
Большая площадь участка открывает широкий потенциал для планировки территории, размещения домов, благоустройства и создания комфортной жилой среды. Первая линия у воды усиливает привлекательность объекта и делает его редким предложением для покупателей, ориентированных на статусное загородное проживание или инвестиционный проект.
Перевод в категорию земель населенных пунктов с видом использования под ИЖС повышает практичность объекта и расширяет возможности его дальнейшего освоения. Это предложение подходит для тех, кто ищет масштабный участок в красивом месте с выраженным потенциалом роста ценности.
Площадь участка: 144 921 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства.
Локация: первая линия озера Жижица.
Преимущества объекта:
Большая площадь 144 921 кв. м.
Первая линия озера Жижица.
Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование под ИЖС.
Редкая природная и ландшафтная локация.
Подходит для жилого или инвестиционного проекта.
Выгода для покупателя:
Это редкий земельный актив у воды с понятным жилым назначением, который сочетает масштаб, природную привлекательность и высокий потенциал для дальнейшего развития.
Большая площадь участка открывает широкий потенциал для планировки территории, размещения домов, благоустройства и создания комфортной жилой среды. Первая линия у воды усиливает привлекательность объекта и делает его редким предложением для покупателей, ориентированных на статусное загородное проживание или инвестиционный проект.
Перевод в категорию земель населенных пунктов с видом использования под ИЖС повышает практичность объекта и расширяет возможности его дальнейшего освоения. Это предложение подходит для тех, кто ищет масштабный участок в красивом месте с выраженным потенциалом роста ценности.
Площадь участка: 144 921 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства.
Локация: первая линия озера Жижица.
Преимущества объекта:
Большая площадь 144 921 кв. м.
Первая линия озера Жижица.
Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование под ИЖС.
Редкая природная и ландшафтная локация.
Подходит для жилого или инвестиционного проекта.
Выгода для покупателя:
Это редкий земельный актив у воды с понятным жилым назначением, который сочетает масштаб, природную привлекательность и высокий потенциал для дальнейшего развития.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов