Земля 45 632 м² с 17 недостроями 23 500 м², Барвиха Вилладж, Одинцовский г.о.

Продажа

Продается земельный участок площадью 45 632 кв.м. (456,3 соток) с 17 объектами незавершенного строительства (недостроями) общей площадью 23 500,1 кв.м. в Московской области, Одинцовский городской округ, поселение Барвиха, территория Барвиха Вилладж.

Основные характеристики объекта:

Земельный участок:

Площадь: 45 632 кв.м. (456,3 соток) — масштабный участок для элитного коттеджного поселка

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для жилищного строительства


Форма собственности: частная

Объекты незавершенного строительства (17 недостроев):

В состав лота входят 17 объектов незавершенного строительства (недостроев) с разной степенью готовности (от 18% до 70%):

Объект 275: 2 227,6 кв.м., 44% готовность

Объект 286: 2 934,7 кв.м., 50% готовность

Объект 283: 2 227,6 кв.м., 27% готовность

Объект 273: 1 999,2 кв.м., 55% готовность

Объект 272: 1 664 кв.м., 70% готовность

Объект 276: 1 224,3 кв.м., 23% готовность

Объект 287: 2 438,9 кв.м., 22% готовность

Объект 277: 1 664 кв.м., 20% готовность

Объект 281: 1 664 кв.м., 31% готовность

Объект 280: 1 224,3 кв.м., 23% готовность

Объект 282: 1 664 кв.м., 18% готовность

Объект 278: 1 664 кв.м., 19% готовность

Объект 288: 1 664 кв.м., 23% готовность

Объект 270: 889,1 кв.м., 23% готовность

Объект 271: 2 438,9 кв.м., 24% готовность

Объект 285: 2 051,4 кв.м., 24% готовность

Объект 284: 1 664 кв.м., 23% готовность

Общая площадь всех 17 недостроев:

2 227,6 + 2 934,7 + 2 227,6 + 1 999,2 + 1 664 + 1 224,3 + 2 438,9 + 1 664 + 1 664 + 1 224,3 + 1 664 + 1 664 + 1 664 + 889,1 + 2 438,9 + 2 051,4 + 1 664 = 23 500,1 кв.м.

Степень готовности недостроев:

Диапазон готовности от 18% до 70%:

18%: 1 объект (282)

20%: 1 объект (277)

22%: 1 объект (287)

23%: 5 объектов (276, 280, 288, 270, 284)

24%: 2 объекта (271, 285)

27%: 1 объект (283)

31%: 1 объект (281)

44%: 1 объект (275)

50%: 1 объект (286)

55%: 1 объект (273)

70%: 1 объект (272)

Юридическая информация:

Неустранимых обременений нет — чистая сделка

Имущество находится в залоге по судебному делу № А40-121444/11

По результатам торгов участки подлежат освобождению от навалов строительных отходов, производственных построек и грунтов неизвестного происхождения

Необходимо очистить участок и вывезти отходы в установленном законом порядке

Земельный участок находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности

objetos включены в Реестр аварийных, самовольных и недостроенных объектов (инв. № 327)

Конкурсный кредитор: Авдеева И.Л.

Имущество продается целиком

Нет лиц с преимущественным правом покупки

Локация и окружение:

Земельный участок расположен в поселении Барвиха, Одинцовский городской округ, Московская область, территория Барвиха Вилладж.

Барвиха — элитный поселок в Одинцовском районе, один из самых респектабельных поселков России с закрытой территорией, охраной, развитой инфраструктурой, парками, природой.

Барвиха Вилладж — закрытый коттеджный поселок с охраной, благоустроенной территорией, асфальтированными дорогами, тротуарами, уличным освещением, ландшафтным дизайном.

Одинцовский городской округ — развитый район Московской области с дачной застройкой, природой, парками и хорошей транспортной доступностью к Москве.

Рублево-Успенское шоссе nearby — основная транспортная артерия с доступом к Москве (6 км от МКАД).

Близость к Москве — доступ к возможностям мегаполиса: работа, образование, развлечения, культура, медицина (15–20 км до центра Москвы).

Преимущества объекта:

Площадь земли 45 632 м² (456,3 соток) — масштаб для элитного коттеджного поселка на 50–100 домов

17 недостроев общей площадью 23 500 м² — объекты для реконструкции и завершения строительства

Степень готовности от 18% до 70% — разнообразие для разных стратегий развития

Назначение: ИЖС — прямое назначение для жилищного строительства

Земли населенных пунктов — регистрация домов, постоянное проживание

Барвиха — элитный поселок, один из самых респектабельных поселков России

Барвиха Вилладж — закрытый поселок с охраной

Благоустроенная территория — асфальтированные дороги, тротуары, освещение

Ландшафтный дизайн — aesthetic environment

Рублево-Успенское шоссе 6 км от МКАД — удобная транспортная доступность

Близость к Москве 15–20 км — доступ к возможностям мегаполиса

Одинцовский район — развитый район с природой и парками

Московская область — высокая стоимость недвижимости

Средняя цена участков в Барвихе: 52,4 млн руб. — высокая инвестиционная ценность

Имущество продается целиком — без долей

Нет неустранимых обременений — чистая сделка

Нет лиц с преимущественным правом — свободная продажа

Инвестиционная перспектива — завершение строительства и продажа готовых домов

Объект идеально подходит для:

Завершения строительства элитного коттеджного поселка

Реконструкции 17 недостроев и сдачи в эксплуатацию

Элитного поселка на 50–100 домов

Инвестиционного проекта в элитную загородную недвижимость

Завершения недостроев с разной степенью готовности

Строительства особняков на 456,3 сотках

Развивающего застройщика в Барвихе

Инвестиционного проекта near Москвы

Комплексного элитного объекта в закрытом поселке

Земельный участок 45 632 м² (456,3 соток) с 17 объектами незавершенного строительства общей площадью 23 500,1 м², масштаб для элитного коттеджного поселка на 50–100 домов, 17 недостроев с разной степенью готовности от 18% до 70%, объекты для реконструкции и завершения строительства, прямое назначение для жилищного строительства, регистрация домов, постоянное проживание, элитный поселок Барвиха, один из самых респектабельных поселков России, Барвиха Вилладж, закрытый коттеджный поселок с охраной, благоустроенная территория, асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение, ландшафтный дизайн, Рублево-Успенское шоссе 6 км от МКАД, удобная транспортная доступность, близость к Москве 15–20 км, доступ к возможностям мегаполиса, Одинцовский городской округ, развитый район с природой и парками, Московская область, высокая стоимость недвижимости, средняя цена участков в Барвихе 52,4 млн руб., высокая инвестиционная ценность, имущество продается целиком, без долей, нет неустранимых обременений, чистая сделка, нет лиц с преимущественным правом, свободная продажа, инвестиционный проект near Москвы, комплексный элитный объект в закрытом поселке, для завершения строительства элитного коттеджного поселка, реконструкции 17 недостроев и сдачи в эксплуатацию, элитного поселка на 50–100 домов, инвестиционный проект в элитную загородную недвижимость, завершения недостроев с разной степенью готовности, строительства особняков на 456,3 соток, развивающего застройщика в Барвихе.