*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Продажа

Краснодарский край, Новороссийск, Семигорье село, 1

Дата окончания торгов
11.09.2026
общая площадь
1400 м²
площадь участка
14
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
3 483 000 ₽
Начальная
3 483 000 ₽
Минимум
348 300 ₽
Снижение: 90%
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

2 488 ₽/м²

3 483 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

2 488 ₽/м²

3 483 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 10
Текущий этап
3 483 000 ₽
3 483 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 134 700 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 786 400 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 438 100 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 089 800 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 741 500 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 393 200 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 044 900 ₽
Уведомить при достижении этапа
696 600 ₽
Уведомить при достижении этапа
348 300 ₽
Уведомить при достижении этапа

Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

начальная цена 3 483 000 ₽, минимальная цена 348 300 ₽, цена снижается каждые 8 дней на 348 300 ₽

ID объекта: 86837
Продается земельный участок площадью 1 400 кв.м. (14 соток) для ведения личного подсобного хозяйства в Краснодарском крае, г. Новороссийск, Приморский округ, поселок Семигорье. Место установлено относительно ориентира — с правой стороны дороги Анапа-Новороссийск, за памятником «Мухину».

Основные характеристики участка:

Площадь: 1 400 кв.м. (14 соток) — оптимальный размер для сада, огорода и небольшого хозяйства

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

Категория земель: земли населенных пунктов

Описание земельного участка:

Земельный участок 1 400 кв.м. (14 соток) для ЛПХ — оптимальный размер для частного дома с садом, огородом и небольшим хозяйством. Площадь позволяет разместить плодовые деревья, овощные культуры, кур, птицу, небольшое животноводство, зону отдыха и садовые постройки.

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства — прямое назначение для сада, огорода, птицеводства, небольшого животноводства.

Локация и окружение:

Земельный участок расположен в поселке Семигорье Приморского округа г. Новороссийска, Краснодарский край. п. Семигорье — поселок между Анапой и Новороссийском с сельской атмосферой, дачной застройкой и комфортной жизнью вблизи городов и моря.

г. Новороссийск — крупный город на побережье Черного моря, порт, промышленный и курортный центр Краснодарского края с развитой инфраструктурой: магазины, сервисы, школы, больницы, транспорт, пляжи.

Дорога Анапа-Новороссийск — основная транспортная артерия между двумя курортами с высокой транспортной доступностью.

Усадьба «Семигорье» nearby — известная усадьба с виноградниками, экотуризмом, агротуризмом, гаражным виндом, беседками с мангалами.

Близость к морю — доступ к пляжам Анапы и Новороссийска (15–20 км до побережья).

Краснодарский край — регион с благоприятным климатом, морем, курортами и комфортной жилой средой.

Преимущества объекта:

Площадь 1 400 м² (14 соток) — оптимальный размер для сада, огорода, ЛПХ

Назначение: ЛПХ — прямое назначение для сада, огорода, птицеводства

Земли населенных пунктов — возможность регистрации дома, постоянного проживания

п.Семигорье — поселок между Анапой и Новороссийском

Дорога Анапа-Новороссийск — высокая транспортная доступность

Усадьба «Семигорье» nearby — развитая агротуристическая инфраструктура

Близость к морю 15–20 км — доступ к пляжам Черного моря

Новороссийск — крупный город с инфраструктурой и портом

Анапа nearby — курорт с пляжами и развлечениями

Благоприятный климат — субтропический климат Краснодарского края

Инвестиционная перспектива — рост стоимости земельных участков near моря

Объект идеально подходит для:

Частного дома с садом и огородом

ЛПХ — птицеводства, небольшого животноводства

Сада с плодовыми деревьями

Огорода с овощными культурами

Зоны отдыха с садовыми постройками

Агротуризма и экотуризма

Дачного дома для сезонного отдыха

Инвестиционного проекта в земельные участки near моря

Загородного дома в Краснодарском крае

Земельный участок 1 400 м² (14 соток) для ЛПХ, оптимальный размер для частного дома с садом, огородом и небольшим хозяйством, плодовые деревья, овощные культуры, кур, птица, небольшое животноводство, зона отдыха, садовые постройки, прямое назначение для сада, огорода, птицеводства, возможность регистрации дома, постоянного проживания, п.Семигорье, поселок между Анапой и Новороссийском, дорога Анапа-Новороссийск, высокая транспортная доступность, усадьба «Семигорье» nearby, виноградники, экотуризм, агротуризм, гаражное вино, беседки с мангалами, близость к морю 15–20 км, доступ к пляжам Черного моря, Новороссийск, крупный город с инфраструктурой и портом, Анапа nearby, курорт с пляжами и развлечениями, благоприятный климат, субтропический климат Краснодарского края, инвестиционный проект в земельные участки near моря.
📍
Локация объекта
Краснодарский край, Новороссийск, Семигорье село
1
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
1 400,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
28.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Краснодарский край, Новороссийск, Семигорье село, 1
Категория недвижимости: Земля
3 483 000 руб
Начальная цена: 3 483 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Заключаем договор
  2. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Проверяем объект
  3. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Строим стратегию участия
  4. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Снимаем аресты, обременения
  6. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск
Земельный участок 1400 м² для ЛПХ, п.Семигорье, Приморский округ, г.Новороссийск

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!