*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Продажа

Московская область, Одинцовский район, Сергиево деревня, 67

Дата окончания торгов
01.08.2026
общая площадь
345,8 м²
всего этажей
3
площадь участка
49,2
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
38 000 000 ₽
Начальная
53 000 000 ₽
Минимум
34 500 000 ₽
Снижение: 35%
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км

110 145 ₽/м²

38 000 000 ₽
Выгода: 15 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км Показать еще 20 фотографий
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км Показать еще 20 фотографий

110 145 ₽/м²

38 000 000
Выгода: 15 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
16 из 24
Текущий этап
38 000 000 ₽
53 000 000 ₽
19.03.2026
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
52 000 000 ₽
24.03.2026
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
51 000 000 ₽
29.03.2026
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
50 000 000 ₽
03.04.2026
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
49 000 000 ₽
08.04.2026
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
48 000 000 ₽
13.04.2026
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа
47 000 000 ₽
18.04.2026
→ Этап 7
Уведомить при достижении этапа
46 000 000 ₽
23.04.2026
→ Этап 8
Уведомить при достижении этапа
45 000 000 ₽
28.04.2026
→ Этап 9
Уведомить при достижении этапа
44 000 000 ₽
03.05.2026
→ Этап 10
Уведомить при достижении этапа
43 000 000 ₽
08.05.2026
→ Этап 11
Уведомить при достижении этапа
42 000 000 ₽
13.05.2026
→ Этап 12
Уведомить при достижении этапа
41 000 000 ₽
18.05.2026
→ Этап 13
Уведомить при достижении этапа
40 000 000 ₽
23.05.2026
→ Этап 14
Уведомить при достижении этапа
39 000 000 ₽
28.05.2026
→ Этап 15
Уведомить при достижении этапа
38 000 000 ₽
02.06.2026
→ Этап 16
Уведомить при достижении этапа
45 000 000 ₽
22.06.2026
→ Этап 17
Уведомить при достижении этапа
43 500 000 ₽
27.06.2026
→ Этап 18
Уведомить при достижении этапа
42 000 000 ₽
02.07.2026
→ Этап 19
Уведомить при достижении этапа
40 500 000 ₽
07.07.2026
→ Этап 20
Уведомить при достижении этапа
39 000 000 ₽
12.07.2026
→ Этап 21
Уведомить при достижении этапа
37 500 000 ₽
17.07.2026
→ Этап 22
Уведомить при достижении этапа
36 000 000 ₽
22.07.2026
→ Этап 23
Уведомить при достижении этапа
34 500 000 ₽
27.07.2026
→ Этап 24
Уведомить при достижении этапа

Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км

начальная цена 53 000 000 ₽, минимальная цена 34 500 000 ₽, цена снижается каждые 5 дней на 1 159 091 ₽

ID объекта: 81082
Просторный 3-этажный кирпичный дом 2002 г.п. площадью 345,8 м² с баней, бассейном и тренажерным залом на участке 49,2 сотки ИЖС расположен в Одинцовском городском округе, д. Сергиево (Минское шоссе, 44 км от МКАД) — уникальная локация с собственным спуском к озеру.

Роскошный коттедж для большой семьи с 7 комнатами, оранжереей, камином — косметический ремонт, круглогодичное проживание, газ по границе, собственная скважина.

Поэтажное описание
0 этаж: баня, бассейн, душевая, тренажерный зал, холл
1 этаж: прихожая, кухня-столовая-гостиная, санузел
2 этаж: 3 спальни, кабинет-библиотека, ванная
3 этаж: русская баня, санузел, бассейн

Участок: плодовые деревья, виноградник, теплицы, уличный бассейн, хозпостройки, спуск к озеру.

Коммуникации
Электричество, отопление (электро+печь+камин), скважина (холодная/горячая вода)

Септик, Wi-Fi, ТВ, газ по границе (газификация деревни в планах)

Преимущества
15 мин до ж/д станции Тучково/Звенигорода (55 км от МКАД по Минке)

Магазин, аптека рядом; леса, озеро для отдыха


Звоните для осмотра — элитный дом у озера Подмосковья!
📍
Локация объекта
Московская область, Одинцовский район, Сергиево деревня
67
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
345,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
17.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Получить консультацию
Поделиться объектом
ВК WA TG
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 Позвонить ♡ Избранное 💬 WhatsApp
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Московская область, Одинцовский район, Сергиево деревня, 67
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
38 000 000 руб
Начальная цена: 53 000 000 руб
Выгода: 15 000 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Заключаем договор
  2. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Проверяем объект
  3. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Строим стратегию участия
  4. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Снимаем аресты, обременения
  6. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км
Кирпичный дом 345,8 м² с баней и бассейном + 49,2 сотки у озера Минское ш. 44 км

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!