Продажа
Жилой дом 110 м², Земля 790 м², пос. Гусиный Брод (Новосибирск)
Дата окончания торгов
21.07.2026
общая площадь
110 м²
жилая площадь
65 м²
всего этажей
1
площадь участка
8
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
3 709 530 ₽
Начальная стоимость
6 744 600 ₽
Минимум −55%
3 035 070 ₽
Максимально возможное снижение — 55%
(−3 709 530 ₽)
3 709 530
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 10 из 12
Максимальная выгода
3 709 530 ₽
55% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
29.05.2026
6 744 600 ₽
Этап 2
03.06.2026
6 407 370 ₽
−337 230 ₽ (−5%)
Этап 3
08.06.2026
6 070 140 ₽
−674 460 ₽ (−10%)
Этап 4
11.06.2026
5 732 910 ₽
−1 011 690 ₽ (−15%)
Этап 5
17.06.2026
5 395 680 ₽
−1 348 920 ₽ (−20%)
Этап 6
22.06.2026
5 058 450 ₽
−1 686 150 ₽ (−25%)
Этап 7
25.06.2026
4 721 220 ₽
−2 023 380 ₽ (−30%)
Этап 8
30.06.2026
4 383 990 ₽
−2 360 610 ₽ (−35%)
Этап 9
03.07.2026
4 046 760 ₽
−2 697 840 ₽ (−40%)
Этап 10
08.07.2026
3 709 530 ₽
−3 035 070 ₽ (−45%)
Выгода: 3 035 070 ₽
Сейчас
11
Этап 11
13.07.2026
3 372 300 ₽
−3 372 300 ₽ (−50%)
12
Этап 12
16.07.2026
3 035 070 ₽
−3 709 530 ₽ (−55%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86125
Продается жилой дом площадью 110 кв.м. с земельным участком 790 кв.м. в поселке Гусиный Брод Новосибирского района Новосибирской области по адресу тер. Микрорайон Идиллия, д. 193.
Технические характеристики:
Площадь жилого дома: 110 кв.м.
Площадь земельного участка: 790 кв.м. (±9 кв.м.)
Этажей: 1
Категория земель: земли населенных пунктов
Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, пос. Гусиный Брод, тер. Микрорайон Идиллия, д. 193
Преимущества объекта:
Площадь дома 110 кв.м. — комфортно для семьи из 3–4 человек
Земельный участок 790 кв.м. — место для сада, огорода или детской площадки
1 этаж — удобство для повседневного использования
пос. Гусиный Брод — пригород Новосибирска с хорошей инфраструктурой
Микрорайон Идиллия — новый развивающийся район с планировкой
Территория Микрорайон Идиллия — организованное поселение
Близость к Новосибирску — быстрая связь с крупным городом
Неустранимых обременений нет — чистый правовой статус
Выгода для покупателя:
Готовый дом с земельным участком без затрат на строительство
Оптимальная площадь для семьи из 3–4 человек
Земельный участок для личного хозяйства
1 этаж — удобство для повседневного использования
Пригород Новосибирска — доступ к инфраструктуре крупного города
Новый микрорайон — современная планировка территории
Жилой дом идеально подходит для: семьи из 3–4 человек, семьи с детьми, людей, которые ценят частный дом и землю, постоянного проживания в пригороде Новосибирска или загородного отдыха.
Жилой дом 110 м² с землей 790 м² в новом микрорайоне Идиллия пос. Гусиный Брод пригорода Новосибирска.
Технические характеристики:
Площадь жилого дома: 110 кв.м.
Площадь земельного участка: 790 кв.м. (±9 кв.м.)
Этажей: 1
Категория земель: земли населенных пунктов
Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, пос. Гусиный Брод, тер. Микрорайон Идиллия, д. 193
Преимущества объекта:
Площадь дома 110 кв.м. — комфортно для семьи из 3–4 человек
Земельный участок 790 кв.м. — место для сада, огорода или детской площадки
1 этаж — удобство для повседневного использования
пос. Гусиный Брод — пригород Новосибирска с хорошей инфраструктурой
Микрорайон Идиллия — новый развивающийся район с планировкой
Территория Микрорайон Идиллия — организованное поселение
Близость к Новосибирску — быстрая связь с крупным городом
Неустранимых обременений нет — чистый правовой статус
Выгода для покупателя:
Готовый дом с земельным участком без затрат на строительство
Оптимальная площадь для семьи из 3–4 человек
Земельный участок для личного хозяйства
1 этаж — удобство для повседневного использования
Пригород Новосибирска — доступ к инфраструктуре крупного города
Новый микрорайон — современная планировка территории
Жилой дом идеально подходит для: семьи из 3–4 человек, семьи с детьми, людей, которые ценят частный дом и землю, постоянного проживания в пригороде Новосибирска или загородного отдыха.
Жилой дом 110 м² с землей 790 м² в новом микрорайоне Идиллия пос. Гусиный Брод пригорода Новосибирска.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Жилой дом 110 м², Земля 790 м², пос. Гусиный Брод (Новосибирск)
Новосибирская область, Новосибирский район, Гусиный Брод село, тер. Микрорайон Идиллия, д. 193
Новосибирская область, Новосибирский район, Гусиный Брод село, тер. Микрорайон Идиллия, д. 193
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
