*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Продажа

Краснодарский край, Красноармейский район, Старонижестеблиевская станица, ул. Красная Заря, д. 52

Дата окончания торгов
26.07.2026
общая площадь
218 м²
жилая площадь
140 м²
всего этажей
1
площадь участка
23
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
4 500 000 ₽
Начальная
4 500 000 ₽
Минимум
1 350 000 ₽
Снижение: 70%
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край) Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

20 642 ₽/м²

4 500 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

20 642 ₽/м²

4 500 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 8
Текущий этап
4 500 000 ₽
4 500 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 050 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 600 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 150 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 700 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 250 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 800 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 350 000 ₽
Уведомить при достижении этапа

Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

начальная цена 4 500 000 ₽, минимальная цена 1 350 000 ₽, цена снижается каждые 5 дней на 450 000 ₽

ID объекта: 86581
Продается жилой дом площадью 218 кв.м. с земельным участком 2363 кв.м. (23,63 соток) в Краснодарском крае, Красноармейский район, станица Старонижестеблиевская, ул. Красная Заря, д. 52.

Технические характеристики
Жилой дом:

Общая площадь: 218 кв.м.

Земельный участок:

Площадь: 2363 кв.м. (23,63 соток)

Погрешность: +/- 34 кв.м.

Адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская, ул. Красная Заря, д. 52

Описание объекта
Жилой дом 218 кв.м. — это комфортабельное семейное жилье для семьи из 4–5 человек. Такая площадь позволяет разместить просторные жилые комнаты, большую кухню, несколько санузлов, гардеробные, технические помещения и тамбур. Дом подходит для постоянного проживания.

Земельный участок 2363 кв.м. (23,63 соток) — отличная площадь для загородного дома: достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха с баней, детской площадки, парковки и декоративного ландшафта.

Станица Старонижестеблиевская в Красноармейском районе Краснодарского края — спокойное сельское расположение с природой, чистым воздухом и традиционным станичным укладом жизни.

Преимущества объекта
Оптимальная площадь дома: 218 кв.м. — комфортно для семьи из 4–5 человек

Зона 4 комнат: площадь типична для 4-комнатного дома

Участок 23,63 соток: достаточно для сада, огорода, зоны отдыха с баней, детской площадки

Краснодарский край: теплый регион с благоприятным климатом для жизни

Красноармейский район: развитый район с инфраструктурой

ст. Старонижестеблиевская: традиционная станица с сельским укладом и природой

ул. Красная Заря: жилая улица в центре станицы с удобной доступностью

Сельское расположение: природа, спокойствие, чистый воздух

Возможность садоводства: участок подходит для выращивания культур, винограда

Теплый климат: Краснодарский край — один из самых теплых регионов России

Выгода для покупателя
Готовый дом для жизни без затрат на строительство

Оптимальная площадь для семьи из 4–5 человек

Участок 23,63 соток для сада, огорода и зоны отдыха

Теплый климат Краснодарского края — благоприятный для жизни

Сельское расположение с природой и спокойствием

Возможность ведения сельского хозяйства, садоводства, виноградарства

Перспектива роста стоимости недвижимости в теплом регионе

Инвестиционная привлекательность — высокая арендная ставка для дома в Краснодарском крае

Низкие затраты на жизнь в станице сравнительно с городами

Дом идеально подходит для:
Семьи из 4–5 человек (родители и 2–3 детей)

Молодой семьи с детьми

Людей, которые ценят загородный комфорт и теплый климат

Постоянного проживания в станице Краснодарского края

Сдачи в аренду семьям, желающим жить в теплом регионе

Инвестиционного проекта в загородную недвижимость Краснодарского края

Ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, виноградарства

Людей, которые хотят жить в теплом регионе с природой

Жилой дом 218 м² с участком 23,63 соток в Краснодарском крае (ст.Старонижестеблиевская, ул.КраснаяЗаря 52) для комфортной жизни семьи из 4–5 человек в теплом регионе.

📍
Локация объекта
Краснодарский край, Красноармейский район, Старонижестеблиевская станица
ул. Красная Заря, д. 52
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
218,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
21.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Краснодарский край, Красноармейский район, Старонижестеблиевская станица, ул. Красная Заря, д. 52
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
4 500 000 руб
Начальная цена: 4 500 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Заключаем договор
  2. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Проверяем объект
  3. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Строим стратегию участия
  4. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)
Жилой дом 218 м², участок 23,6 сот., ст. Старонижестеблиевская (Краснодарский край)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!