*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Продажа

Россия, Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1

Дата окончания торгов
07.10.2026
общая площадь
86,6 м²
жилая площадь
45 м²
этаж
22
всего этажей
24
тип дома
Смешанный тип здания
Цены торгов
Текущая
57 192 835 ₽
Начальная
57 192 835 ₽
Минимум
25 419 037 ₽
Снижение: 56%
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха) Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

665 033 ₽/м²

57 192 835 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

665 033 ₽/м²

57 192 835
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 7
Прием заявок начнется 23.07.2026
57 192 835 ₽
Уведомить при достижении этапа
51 473 551 ₽
Уведомить при достижении этапа
45 754 268 ₽
Уведомить при достижении этапа
40 034 984 ₽
Уведомить при достижении этапа
34 315 701 ₽
Уведомить при достижении этапа
28 596 417 ₽
Уведомить при достижении этапа
25 419 037 ₽
Уведомить при достижении этапа

Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

начальная цена 57 192 835 ₽, минимальная цена 25 419 037 ₽, цена снижается каждые 11 дней на 5 295 633 ₽

ID объекта: 86709
Продается стильные 2-комнатные апартаменты площадью 86,6 кв.м. на 22-м этаже в жилом доме с подземным гаражом-стоянкой в г. Москва, Центральный административный округ, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1.

Основные характеристики апартаментов:

Площадь: 86,6 кв.м. — просторное жилое пространство для семьи на 3–5 человек

Этаж: 22-й — панорамный вид на город, высокий уровень приватности

Количество комнат: 2 комнаты — оптимальное размещение для семьи

Расположение: Центральный административный округ, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1

Описание апартаментов:

Апартаменты 86,6 кв.м. на 22-м этаже — комфортное жилое пространство для семьи. Площадь позволяет разместить 2–3 жилые комнаты, кухню-столовую, санузлы, гардеробные и технические помещения. Панорамный вид из окон 22-го этажа открывает впечатляющие перспективы на Москву-реку, xi город и окрестности.

Локация и окружение:

Апартаменты расположены в Центральный административном округе Москвы по адресу Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1. ЦАО — центральный округ Москвы с богатой инфраструктурой: школы, вузы, больницы, магазины, парки, культурные центры, бизнес-центры.

Шелепихинская набережная — современная набережная Москвы-реки в премиальном жилом районе, близость к паркам, водным просторам, сервисам.

Близость к м.Шелепиха — удобная транспортная доступность к центру Москвы и другим районам. Шелепиха — станция метро на Большой кольцевой линии, быстрый доступ к центру за 10–15 минут.

Москва — столица России с возможностями мегаполиса: работа, образование, развлечения, культура, медицина.

Преимущества объекта:

Площадь 86,6 м² — комфорт для семьи на 3–5 человек

2 комнаты — оптимальное размещение для семьи

22-й этаж — панорамный вид на город, Москва-реку, высокий уровень приватности

ЦАО — центральный округ с богатой инфраструктурой

Шелепихинская набережная — премиальный жилой район на набережной

м.Шелепиха — удобная транспортная доступность к центру

Москва — столица с возможностями мегаполиса

Панорамный вид — впечатляющие перспективы на город и реку

Высокий этаж — приватность и отсутствие шума от улицы

Объект идеально подходит для:

Средней семьи на 3–5 человек

Комплексного проживания с 2–3 жилыми зонами

Постоянного проживания в Москве

Панорамного вида на город и Москву-реку из 22-го этажа

Владельца автомобиля с подземным гаражом

Инвестиционного проекта в премиальную недвижимость Москвы

Апартаментов в премиальном районе на набережной

Апартаменты 2-комнатные 86,6 м² на 22-м этаже, панорамный вид на город и Москву-реку, Центральный административный округ, г.Москва, Шелепихинская набережная, д.34, корп.1, для семьи на 3–5 человек, 2–3 жилых комнат, кухня-столовая, санузлы, гардеробные, премиальный район на набережной, м.Шелепиха, удобная транспортная доступность к центру, столица с возможностями мегаполиса, инвестиционный проект в премиальную недвижимость Москвы.

📍
Локация объекта
Россия, Москва
Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
86,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
22
Класс объекта
Тип здания и конструкция
Смешанный тип здания
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
03.08.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Россия, Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
57 192 835 руб
Начальная цена: 57 192 835 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Заключаем договор
  2. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Проверяем объект
  3. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Строим стратегию участия
  4. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)
Апартаменты, 2-комн., 86,6 м², 22 этаж, Центральный административный округ, (м.Шелепиха)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!