*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Продажа

Россия, Москва, проезд Золоторожский, дом 3

Дата окончания торгов
08.09.2026
общая площадь
66,8 м²
жилая площадь
38 м²
этаж
7
всего этажей
16
тип дома
Смешанный тип здания
Цены торгов
Текущая
20 250 000 ₽
Начальная
20 250 000 ₽
Минимум
4 050 000 ₽
Снижение: 80%
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

306 818 ₽/м²

20 250 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

306 818 ₽/м²

20 250 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 9
Прием заявок начнется 29.06.2026
20 250 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
18 225 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
16 200 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
14 175 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
12 150 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
10 125 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
8 100 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
6 075 000 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 050 000 ₽
Уведомить при достижении этапа

Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

начальная цена 20 250 000 ₽, минимальная цена 4 050 000 ₽, цена снижается каждые 8 дней на 2 025 000 ₽

ID объекта: 86822
Продается апартаменты-студия площадью 66,8 кв.м. на 7-м этаже в бизнес-комплексе MONODOM FAMILY (Монодом Фэмили) в г. Москва, муниципальный округ Лефортово, Золоторожский проезд, дом 3.

Основные характеристики апартаментов:

Площадь: 66,8 кв.м. — просторная студия для одного человека, пары или семьи на 2–4 человека

Тип: апартаменты-студия — открытое пространство с объединенной кухней-гостиной

Этаж: 7-й этаж из 16 — удобная доступность, панорамный вид, отсутствие шума от улицы

Потолки: 3,25 м — высокие потолки для комфортного проживания

Отделка: без отделки — возможность создать дизайн по своему вкусу

Класс: бизнес — премиальное качество строительства и инфраструктуры

Этажность дома: 16 этажей

Тип дома: монолитный — прочная конструкция, долговечность

Описание апартаментов:

Апартаменты-студия 66,8 кв.м. на 7-м этаже — современное жилое пространство для одного человека, пары или семьи. Открытое пространство с объединенной кухней-гостиной позволяет разместить зону отдыха, рабочую зону, кухню и санузел. Высокие потолки 3,25 м создают ощущение простора и комфорта. Без отделки — возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Жилой комплекс MONODOM FAMILY (Монодом Фэмили):

Современный апарт-комплекс MONODOM FAMILY — это две жилые башни со всей необходимой инфраструктурой в стилобатной части. Комплекс сдан в 2023 году, реализация ведется с использованием проектного финансирования от Сбербанка.

Апартаментный фонд комплекса состоит из студий, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатного жилья с высокими потолками (до 4,5 метров), широкими оконными проемами, компактными прихожими с гардеробными нишами и уютными кухонными зонами. Проект предусматривает возможность индивидуальной перепланировки помещений вплоть до объединения отдельных комнат.

К покупке также предлагаются машино-места и кладовые помещения в подземном паркинге.

Инфраструктура ЖК:

Подземная парковка с гостевой зоной

Инфраструктура в стилобатной части: магазины, сервисы, кафе

Школы, детские сады, поликлиники в непосредственной близости

Центры развития физической культуры и места отдыха

Локация и транспортная доступность:

Апартаменты расположены в историческом центре Москвы в муниципальном округе Лефортово, Золоторожский проезд, дом 3.

Лефортово — престижный район в историческом центре Москвы с развитой инфраструктурой, парками, магазинами, сервисами.

Транспортная доступность:

м. Площадь Ильича — 9 минут пешком

м. Римская — 11 минут пешком

м. Чкаловская — 3 минуты пешком

м. Таганская — 4 минуты пешком

м. Москва-Товарная — 16 минут пешком

Близость к 5 станциям метро — удобная транспортная доступность к центру Москвы и другим районам. Быстрый доступ к центру за 10–15 минут.

В непосредственной близости: большое количество школ, детских садов, поликлиник, магазинов, центров развития физической культуры и мест отдыха.

Преимущества объекта:

Площадь 66,8 м² — простор для студии на 2–4 человека

Апартаменты-студия — современное открытое пространство

7-й этаж из 16 — панорамный вид, отсутствие шума

Потолки 3,25 м — высокие потолки для комфорта

Бизнес-класс — премиальное качество

Монолитный дом — прочная конструкция, долговечность

Без отделки — возможность создать дизайн по вкусу

Перепланировка — возможность объединения комнат

Подземная парковка с гостевой зоной — безопасность автомобиля

Инфраструктура в ЖК — магазины, сервисы, кафе

Лефортово, исторический центр — престижный район

м.Площадь Ильича 9 мин, м.Римская 11 мин — удобная транспортная доступность

5 станций метро nearby — быстрый доступ к центру

Школы, детские сады, поликлиники nearby — комфорт для семьи

Сдан в 2023 году — современный новострой

Инвестиционная перспектива — рост стоимости недвижимости центра Москвы

Объект идеально подходит для:

Молодых специалистов и пар без детей

Семьи на 2–4 человека

Комплексного проживания с открытым пространством

Постоянного проживания в историческом центре Москвы

Рабочего пространства (студия)

Инвестиционного проекта в недвижимость центра Москвы

Компактного апартамента в бизнес-классе

Проживания с подземной парковкой

Апартаменты-студия 66,8 м² на 7-м этаже из 16, простор для одного человека, пары или семьи на 2–4 человека, открытое пространство с объединенной кухней-гостиной, зона отдыха, рабочая зона, кухня, санузел, высокие потолки 3,25 м, бизнес-класс, монолитный дом, без отделки, возможность индивидуальной перепланировки, подземная парковка с гостевой зоной, MONODOM FAMILY (Монодом Фэмили), Лефортово, исторический центр Москвы, Золоторожский проезд 3, м.Площадь Ильича 9 минут, м.Римская 11 минут, м.Чкаловская 3 минуты, м.Таганская 4 минуты, 5 станций метро nearby, школы, детские сады, поликлиники, магазины, центры развития физической культуры, места отдыха nearby, сдан в 2023 году, для молодых специалистов, пар, семьи, постоянного проживания в центре, рабочего пространства, инвестиционный проект в недвижимость центра Москвы.
📍
Локация объекта
Россия, Москва
проезд Золоторожский, дом 3
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
66,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
7
Класс объекта
Тип здания и конструкция
Смешанный тип здания
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
07.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Россия, Москва, проезд Золоторожский, дом 3
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
20 250 000 руб
Начальная цена: 20 250 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Заключаем договор
  2. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Проверяем объект
  3. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Строим стратегию участия
  4. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Снимаем аресты, обременения
  6. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY
Апартаменты, 66,8 м², 7 этаж, бизнес-класс, (м.Площадь Ильича), ЖК MONODOM FAMILY

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!