*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Продажа

Россия, Москва, улица Поляны, дом 5А, корпус 2

Дата окончания торгов
26.07.2026
общая площадь
111,1 м²
жилая площадь
64 м²
этаж
17
всего этажей
19
Цены торгов
Текущая
26 132 400 ₽
Начальная
26 132 400 ₽
Минимум
10 452 960 ₽
Снижение: 60%
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2 Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

235 427 ₽/м²

26 132 400 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

235 427 ₽/м²

26 132 400
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 13
Прием заявок начнется 29.06.2026
26 132 400 ₽
Уведомить при достижении этапа
24 825 780 ₽
Уведомить при достижении этапа
23 519 160 ₽
Уведомить при достижении этапа
22 212 540 ₽
Уведомить при достижении этапа
20 905 920 ₽
Уведомить при достижении этапа
19 599 300 ₽
Уведомить при достижении этапа
18 292 680 ₽
Уведомить при достижении этапа
16 986 060 ₽
Уведомить при достижении этапа
15 679 440 ₽
Уведомить при достижении этапа
14 372 820 ₽
Уведомить при достижении этапа
13 066 200 ₽
Уведомить при достижении этапа
11 759 580 ₽
Уведомить при достижении этапа
10 452 960 ₽
Уведомить при достижении этапа

Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

начальная цена 26 132 400 ₽, минимальная цена 10 452 960 ₽, цена снижается каждые 7 дней на 1 306 620 ₽

ID объекта: 86823
Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 111,1 кв.м. на 17-м этаже в жилом квартале «Столичные поляны» в г. Москва, муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 5А, корпус 2.

Основные характеристики квартиры:

Площадь: 111,1 кв.м. — просторная квартира для семьи на 4–6 человек

Количество комнат: 3 комнаты — оптимальное размещение для семьи с детьми

Этаж: 17-й этаж из 19 — панорамный вид на город, высокий уровень приватности, отсутствие шума от улицы

Расположение: Южное Бутово, ул. Поляны, д. 5А, корп. 2

Описание квартиры:

Квартира 111,1 кв.м. с 3 комнатами на 17-м этаже — комфортное жилое пространство для семьи. Площадь позволяет разместить 3 жилые комнаты, большую кухню, санузел, гардеробную и технические помещения. Панорамный вид из окон 17-го этажа открывает впечатляющие перспективы на город.

Жилой квартал «Столичные поляны»:

Жилой квартал «Столичные поляны» — современный жилой комплекс на юго-западе Москвы. Проект включает пять жилых корпусов с подземным паркингом и два детских сада.

Год постройки: 2021 — современный новострой, без проблем с износом

Этажность дома: 32 этажа

Количество подъездов: 14 подъездов

Технология строительства: монолитное

Фасады: вентилируемые фасады из керамогранита

Подземный паркинг:

В квартале есть подземный паркинг — удобное решение для владельца автомобиля, безопасность и защита от погодных условий.

Инфраструктура ЖК:

Два детских сада в проекте

Подземный паркинг с гостевой зоной

Современная архитектура и качество строительства

Локация и транспортная доступность:

Квартира расположена в муниципальном округе Южное Бутово на юго-западе Москвы, улица Поляны, дом 5А, корпус 2.

Южное Бутово — развитый район Москвы с комфортной жилой средой, дачной застройкой, парками и хорошей транспортной доступностью.

Транспортная доступность:

м. Улица Скобелевская — 10 минут пешком

м. МГУ — близость

м. Культурный центр ЗИЛ — близость

Близость к метро Улица Скобелевская — удобная транспортная доступность к центру Москвы и другим районам. Быстрый доступ к центру за 15–20 минут.

В непосредственной близости: Главное здание МГУ, Культурный центр ЗИЛ, парки.

Расстояние до аэропортов: Внуково и Домодедово — не более 29 км.

Преимущества объекта:

Площадь 111,1 м² — простор для семьи на 4–6 человек

3 комнаты — оптимальное размещение для семьи с детьми

17-й этаж из 19 — панорамный вид, отсутствие шума

Новострой 2021 года — современный дом без износа

Монолитное строительство — прочная конструкция, долговечность

Вентилируемые фасады из керамогранита — современная архитектура

Подземный паркинг — безопасность автомобиля

2 детских сада в проекте — комфорт для семьи с детьми

14 подъездов — удобная доступность

Южное Бутово — развитый район с парками

м.Улица Скобелевская 10 мин — удобная транспортная доступность

МГУ, ЗИЛ nearby — культурные и образовательные объекты

Аэропорты Внуково и Домодедово 29 км — доступ к международным путешествиям

Инвестиционная перспектива — рост стоимости недвижимости юго-запада Москвы

Объект идеально подходит для:

Средней семьи на 4–6 человек

Комплексного проживания с 3 жилыми комнатами

Постоянного проживания в Москве

Семьи с детьми (2 детских сада)

Панорамного вида на город из 17-го этажа

Инвестиционного проекта в недвижимость юго-запада Москвы

Проживания с подземной парковкой

Квартира 3-комнатная 111,1 м² на 17-м этаже из 19 для семьи на 4–6 человек, 3 жилые комнаты, большая кухня, санузел, гардеробная, панорамный вид на город, новострой 2021 года, монолитное строительство, вентилируемые фасады из керамогранита, подземный паркинг, 2 детских сада в проекте, 14 подъездов, жилой квартал «Столичные поляны», Южное Бутово, юго-запад Москвы, ул.Поляны 5А, корп.2, для семьи с детьми, постоянного проживания в Москве, панорамного вида, м.Улица Скобелевская 10 минут, МГУ, ЗИЛ nearby, аэропорты Внуково и Домодедово 29 км, инвестиционный проект в недвижимость юго-запада Москвы.
📍
Локация объекта
Россия, Москва
улица Поляны, дом 5А, корпус 2
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
111,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
17
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
06.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Россия, Москва, улица Поляны, дом 5А, корпус 2
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
26 132 400 руб
Начальная цена: 26 132 400 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Заключаем договор
  2. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Проверяем объект
  3. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Строим стратегию участия
  4. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Снимаем аресты, обременения
  6. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2
Квартира, 3-комн., 111,1 м², 17 этаж, 19 этажов, Южное Бутово, (м.Улица Скобелевская), ул.Поляны 5А, корп.2

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!