Группа компаний "ОНЭКСИМ" Михаила Прохорова приобрела дом в подмосковье за 2,3 млдр.рублей
20.05.2022
Группа компаний "ОНЭКСИМ" Михаила Прохорова приобрела жилой двухэтажный дом с хозяйственными постройками площадью 2 565,8 кв. м, на земельном участке площадью 25 319 кв. м.
Адрес: Московская область, Одинцовский район, д. Немчиново, ул. Родниковая аллея, д. 17.
Жилой дом ранее (объявление на нашем сайте) пренадлежавший должнику Финский Максим Валерьевич пытались реализовать с аукциона несколько раз. Первые торги были проведены 23.11.2020, цена за объект была предложена 2 706 000 000 рублей. Торги были признаны несостоявщимися в связи с отсутствием заявок, после его также безуспешно пытались продать за 2 435 400 000 рублей, далее было два публичных предложения (торги на понижение цены, до цены отсечения). Первое публичное предложение стартовало 01.02.2021г. с 2 435 400 000 рублей до 730 000 000 рублей, торги были отменены по решению организатора. После было публичное предложение 31.05.2021 с 1 704 780 000 рублей до 1 583 010 000 рублей - торги не состоялись.
Дом удалось реализовать только с четвёртых торгов, которые начались 25.04.2022 с цены 2 435 400 000 рублей, цена отсечения - 1 583 010 000 рублей. Группа компаний "ОНЭКСИМ" подала заявку 06.05.2022 года с предложением цены - 2 313 630 000 рублей.
Анализируя ситуацию на рынке торгов, историю продажи объекта, считаем, что объект мог быть приобретён значительно ниже цены предложенной победителем и цена в 1 583 010 000 рублей на последнем этапе нам кажеться наиболее реальной и вероятной.
Лот представлял собой:
Жилой дом с хозяйственными постройками, назначение жилое, 2-этажный, площадью 2 565,8 кв. м, лит. A, Al, a, al, Г, Г1, Г2, Г3,4, №1, дополнительное имущество (система управления умный дом, акустическая система, домашний кинотеатр, кухня профессиональная с оборудованием, тренажеры для спортзала, люстры, светильники, бра, шкафы купе, шторы).
Земельный участок площадью 25 319 кв. м, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок площадью 386 кв. м, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для спортивно-оздоровительного ландшафтного комплекса.
Адрес: Московская область, Одинцовский район, д. Немчиново, ул. Родниковая аллея, д. 17.
