*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

Россия, Белгородская область, Белгород, ул. Волчанская, д. 244

  • Дата окончания торгов 04.03.2026
  • общая площадь 454,7м2
  • жилая площадь 200
  • всего этажей 2
  • тип стен кирпич
  • площадь участка 8,72
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 27 000 000 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

₽/м²

13 500 000 ₽
Выгода: 13 500 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

13 500 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
27 000 000 руб
30.01.2026
25 650 000 руб
02.02.2026
24 300 000 руб
05.02.2026
22 950 000 руб
08.02.2026
21 600 000 руб
11.02.2026
20 250 000 руб
14.02.2026
18 900 000 руб
17.02.2026
17 550 000 руб
20.02.2026
16 200 000 руб
23.02.2026
14 850 000 руб
26.02.2026
13 500 000 руб
01.03.2026

Общая информация

Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде!

Индивидуальное жилищное строительство с двумя жилыми домами — просторный комплекс для большой семьи, гостевого дома или сдачи в аренду в развивающемся районе областного центра Черноземья.

Расположение: Белгородская обл., г. Белгород, ул. Волчанская, д. 244. Спальный район на северо-востоке города рядом с Волчанской трассой, жилыми кварталами, школами и магазинами.

Преимущества лота:

Участок 872 м² — земли ИЖС для домовладения, благоустройство, сад.

Часть дома 90,1 м² + основной дом 364,6 м² — общая жилая площадь 454,7 м².

Белгород — 400 тыс. жителей, промышленный хаб, граница с Украиной 40 км.

Волчанская улица — удобный выезд на трассы М29, Ростов и Курск.

Готовая инфраструктура — коммуникации, парковка, ремонт в домах.

Инвестиционный потенциал — аренда или продажа отдельных объектов.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — белгородское домовладение уйдет быстро!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
Россия, Белгородская область, Белгород, ул. Волчанская, д. 244
Категория недвижимости: Архив
13 500 000 руб
Начальная цена: 27 000 000 руб
Выгода: 13 500 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Заключаем договор
  2. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Проверяем объект
  3. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Строим стратегию участия
  4. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Снимаем аресты, обременения
  6. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде
Домовладение 454,7 м² + участок 872 м² на Волчанской в Белгороде

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!