*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул.Менделеева, д. 160, корп. 4

  • Дата окончания торгов 18.07.2026
  • общая площадь 1118,1м2
  • всего этажей 2
  • площадь участка 6
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 71 100 000 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район) Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

₽/м²

14 220 000 ₽
Выгода: 56 880 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

14 220 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
71 100 000 руб
01.07.2026
63 990 000 руб
03.07.2026
56 880 000 руб
05.07.2026
49 770 000 руб
07.07.2026
42 660 000 руб
09.07.2026
35 550 000 руб
11.07.2026
28 440 000 руб
13.07.2026
21 330 000 руб
15.07.2026
14 220 000 руб
17.07.2026

Общая информация

Предлагается нежилое здание площадью 1 118,1 кв. м с земельным участком 617 +/- 9 кв. м по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4. Объект расположен в городской локации с удобным доступом и хорошо подходит для коммерческого использования, размещения офиса, сервиса, учебного центра или иного делового формата.

Площадь здания позволяет организовать несколько функциональных зон, а участок обеспечивает собственную прилегающую территорию для подъезда, обслуживания и хозяйственных нужд. Такой объект удобен для покупателя, которому нужен отдельный капитальный актив в черте города.

Преимущества
Улица Менделеева — известная городская артерия, что повышает узнаваемость адреса и практическую ценность объекта. Нежилой статус расширяет сценарии использования и делает здание гибким для бизнеса.

Формат «здание + участок» дает больше контроля над объектом и удобен для последующей адаптации под задачи собственника. Это хороший вариант для компании, которой важны площадь, адрес и самостоятельная территория.
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул.Менделеева, д. 160, корп. 4
Категория недвижимости: Архив
14 220 000 руб
Начальная цена: 71 100 000 руб
Выгода: 56 880 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Заключаем договор
  2. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Проверяем объект
  3. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)
Нежилое здание, 1118,1 м², г. Уфа, ул. Менделеева, д. 160, корп. 4 (Октябрьский район)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!