*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Ф.Я. Бурсака, д. 82

  • Дата окончания торгов 02.03.2026
  • общая площадь 36,8м2
  • жилая площадь 18
  • этаж 23
  • всего этажей 24
  • тип дома смешанный тип здания
  • Начальная цена 5 081 597 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

₽/м²

3 811 198 ₽
Выгода: 1 270 399 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

3 811 198
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
5 081 597 руб
31.01.2026
4 827 517 руб
05.02.2026
4 573 437 руб
10.02.2026
4 319 357 руб
15.02.2026
4 065 278 руб
20.02.2026
3 811 198 руб
25.02.2026

Общая информация

Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск!

Современная квартира в черновом варианте на высоком этаже — идеальный вариант для инвестиций, сдачи туристам или ремонта под себя в приморском микрорайоне у Черного моря.

Расположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина (Приморский р-н), ул. Ф.Я. Бурсака, д. 82, 23/24 этаж. Быстрорастущий район в 10 км от центра, рядом река Цемес, море, новые ЖК.

Преимущества лота:

38,57 м² (36,80 без балкона) — компактная однушка с панорамным видом.

Высокий 23 этаж — море, горы, свежий воздух, много света.

Новостройка — современная инфраструктура, лифты, парковка.

Цемдолина — 11,5 тыс. жителей, портовая зона, пляжи, развитие туризма.

Новороссийск — морской хаб, 300 тыс. жителей, трасса М4 рядом.

Инвестиция — посуточная аренда 3-5 тыс. руб./сутки в сезон.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — новороссийская однушка уйдет быстро!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Ф.Я. Бурсака, д. 82
Категория недвижимости: Архив
3 811 198 руб
Начальная цена: 5 081 597 руб
Выгода: 1 270 399 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Заключаем договор
  2. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Проверяем объект
  3. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Строим стратегию участия
  4. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Снимаем аресты, обременения
  6. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск
Однушка 38,57 м² на 23 этаже в новостройке Цемдолины, Новороссийск

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!