Продается нежилое здание 1047 м² Астрахань Трусовский

Нежилое здание общей площадью 1047,3 м² по адресу Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Тухачевского, д. 29А.

Коммерческая недвижимость Астрахань — просторное здание в промышленном районе города на берегу Волги.

Преимущества расположения
Трусовский район — рабочий промышленный район Астрахани с населением 120 тыс., нефтехимия, судостроение, рыбопромысел.
Ул. Тухачевского — транспортный коридор района рядом с Волгой, мостами и выездом на трассу Р216.
Промзона обеспечивает высокий спрос на склады, мастерские и производственные помещения.

Характеристики здания
Площадь 1047 м² — оптимальный размер для крупного склада, ремонтной мастерской, торгового зала или офиса.
Нежилое назначение позволяет использовать под любой бизнес без ограничений по перепланировке.
Центральные коммуникации и удобный подъезд для большегрузов — готово к немедленной эксплуатации.

Возможности использования
Складской комплекс, автосервис, мастерская, мебельный магазин, строительный рынок или производство.
Высокие потолки и несущие конструкции подходят для установки стеллажей и оборудования.
Трусовский район — центр судостроения и нефтесервиса с постоянным спросом на промышленную недвижимость.

Инфраструктура района
Транспорт: мост через Волгу, трасса на Астрахань I, речной порт в 3 км, автобусы и маршрутки.
Рядом: Трусовские судоверфи, нефтебазы, жилые массивы, рынки, школы, поликлиники.
Рабочая сила: квалифицированные рабочие судостроения, нефтяники, рыбаки — идеально для сервисного бизнеса.