Земельный участок 6,13 га в п. Знаменский (Краснодар, ул. Пуховая, 14)

Земельный участок расположен на востоке г. Краснодара, в окружении малоэтажной жилой застройки и полей, в непосредственной близости линия железнодорожных путей. Земельный участок возможно использовать под строительство многофункционального комплекса объектов делового, общественного и коммерческого назначения.

Предлагается земельный участок площадью 6,13 га в черте города Краснодар, в районе посёлка Знаменский / Зеленопольский, по адресу: ул. Пуховая, д. 14. Участок расположен на востоке города, в окружении малоэтажной жилой застройки и полей, недалеко от линии железнодорожных путей, что обеспечивает удобный транспортный доступ и хорошие логистические условия.

Категория земель относится к землям населённых пунктов, с видом разрешённого использования для научного и сельскохозяйственного назначения, при этом для участка оценивается возможность использования под строительство многофункционального комплекса объектов делового, общественного и коммерческого назначения (при соблюдении градостроительных и земельных регламентов). Такая конфигурация делает лот интересным для инвесторов, заинтересованных в развитии крупномасштабных проектов: деловых центров, складских и логистических комплексов, объектов сервиса или смешанной застройки.

Преимущества объекта и локации:

Близость к центру Краснодара и развитой городской инфраструктуре, при этом — относительно спокойная зона окраины, удобная для формирования крупных комплексов.

Доступ к железнодорожному и автомобильному транспорту повышает ценность участка для логистических и производственных проектов.

Большая площадь (около 6 гектаров) позволяет гибко зонировать территорию: под зоны складирования, производство, офисные блоки, зелёные зоны и инженерную инфраструктуру.

Этот участок подойдёт инвесторам, девелоперам и промышленным компаниям, заинтересованным в создании масштабного многофункционального комплекса на активно развивающейся территории восточной части Краснодара.