Жилой дом 182,3 м², Земля 1 578 м², Истра (д.Борзые ул.Светлая 172)

Московская область, Истринский район, Борзые деревня, ул. Светлая, д. 172

Дата окончания торгов 09.07.2026
общая площадь 182,3м²
жилая площадь 112
всего этажей 2
площадь участка 15
ед.изм. сотка
категория земли поселения
Начальная цена 16 560 000 ₽

Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге

₽/м²

8 280 000 ₽

Выгода: 8 280 000 ₽

Объект в архиве

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Объект реализован и находится в архиве

₽/м²

8 280 000

Объект в архиве

Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

16 560 000 руб

09.06.2026

14 904 000 руб

14.06.2026

13 248 000 руб

19.06.2026

11 592 000 руб

24.06.2026

9 936 000 руб

29.06.2026

8 280 000 руб

04.07.2026

Общая информация

Продается жилой дом площадью 182,3 кв.м. с земельным участком 1 578 кв.м. и двумя дополнительными зданиями в деревне Борзые Истринского района Московской области по адресу ул. Светлая, д. 172.

Технические характеристики:

Площадь жилого дома: 182,3 кв.м.

Площадь второго здания: 71 кв.м.

Площадь третьего здания: 29,4 кв.м.

Общая площадь всех зданий: 282,7 кв.м.

Площадь земельного участка: 1 578 кв.м.

Этажность жилого дома: 3 этажа

Этажность других зданий: 1 этаж

Материал стен: смешанные

Год завершения строительства жилого дома: 2016 год

Год завершения строительства второго здания: 2016 год

Год завершения строительства третьего здания: 2014 год

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

Состав комплекса:

Жилой дом — 182,3 кв.м. (3 этажа, 2016 год)

Здание — 71 кв.м. (1 этаж, 2016 год)

Здание — 29,4 кв.м. (1 этаж, 2014 год)

Земельный участок — 1 578 кв.м.

Преимущества объекта:

Современный жилой дом (2016 год) — минимальные затраты на ремонт

Большая площадь дома 182,3 кв.м. — комфортно для семьи из 5–6 человек

3 этажа — много пространства для разных функций

Два дополнительных здания (71 кв.м. + 29,4 кв.м.) — гараж, склад или мастерская

Земельный участок 1 578 кв.м. — место для сада, огорода или животных

Вид использования ЛПХ — можно вести личное подсобное хозяйство

Истринский район — престижное Подмосковье с развитой инфраструктурой

д. Борзые — спокойное сельское расположение с доступом к природе

ул. Светлая — удобная транспортная доступность к Москве

Выгода для покупателя:

Готовый дом с земельным участком без затрат на строительство

Большая площадь для многокомнатной семьи

Два дополнительных здания для хозяйственных нужд

Современное состояние (2014–2016 годы) — низкие затраты на обслуживание

Вид ЛПХ — возможность ведения сельского хозяйства

Престижное расположение в Истринском районе Подмосковья

Жилой дом идеально подходит для: многокомнатной семьи, семьи с детьми, людей, которые ценят частный дом и землю, ведения личного подсобного хозяйства или постоянного проживания в Подмосковье.

Современный жилой дом 182,3 м² с двумя зданиями (71 м² + 29,4 м²) и землей 1 578 м² для ЛПХ в д. Борзые Истринского района Подмосковья.

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

103 993 ₽

Оставить заявку

Жилой дом 182,3 м², Земля 1 578 м², Истра (д.Борзые ул.Светлая 172)
Московская область, Истринский район, Борзые деревня, ул. Светлая, д. 172

Категория недвижимости: Архив

8 280 000 руб

Начальная цена: 16 560 000 руб

Выгода: 8 280 000 руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр