Продажа
Административное здание 1188,2 м² на участке 14,21 сотки, с. Муслюмово
Дата окончания торгов
13.10.2026
общая площадь
1188,2 м²
всего этажей
3
площадь участка
14
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
10 659 148 ₽
Начальная стоимость
10 659 148 ₽
Минимум −50%
5 329 574 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−5 329 574 ₽)
10 659 148
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 15.07.2026
Максимальная выгода
5 329 574 ₽
50% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
15.07.2026
10 659 148 ₽
Сейчас
2
Этап 2
23.07.2026
10 126 191 ₽
−532 957 ₽ (−5%)
3
Этап 3
31.07.2026
9 593 233 ₽
−1 065 915 ₽ (−10%)
4
Этап 4
08.08.2026
9 060 276 ₽
−1 598 872 ₽ (−15%)
5
Этап 5
18.08.2026
8 527 318 ₽
−2 131 830 ₽ (−20%)
6
Этап 6
26.08.2026
7 994 361 ₽
−2 664 787 ₽ (−25%)
7
Этап 7
03.09.2026
7 461 404 ₽
−3 197 744 ₽ (−30%)
8
Этап 8
11.09.2026
6 928 446 ₽
−3 730 702 ₽ (−35%)
9
Этап 9
19.09.2026
6 395 489 ₽
−4 263 659 ₽ (−40%)
10
Этап 10
29.09.2026
5 862 531 ₽
−4 796 617 ₽ (−45%)
11
Этап 11
07.10.2026
5 329 574 ₽
−5 329 574 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87325
Продаётся трёхэтажное административное здание площадью 1188,2 кв.м вместе с земельным участком 1421 кв.м в селе Муслюмово Республики Татарстан, по адресу: ул. Урожайная, д. 70. Объект хорошо подходит для размещения офиса компании, многофункционального центра услуг, учреждения образования или медицины, либо для административной базы производственного/аграрного бизнеса.
Здание
Тип: административное здание.
Площадь: 1188,2 кв.м.
Этажность: 3 этажа — удобно для разделения функций по уровням (приём посетителей, кабинетная зона, служебные и технические помещения).
Площадь и этажность позволяют:
организовать на первом этаже ресепшен, клиентские зоны, кассы, зал обслуживания, конференц‑зал;
на верхних этажах разместить кабинеты руководителей, сотрудников, переговорные, архивы и вспомогательные помещения;
при необходимости выделить блоки под учебные классы, медицинские кабинеты, социальные службы или административные подразделения.
Земельный участок
Площадь: 1421 кв.м (примерно 14,21 сотки).
Формат: участок под административное здание в черте населённого пункта.
Участок даёт возможность:
организовать удобный подъезд и парковку для сотрудников и посетителей;
благоустроить территорию — пешеходные дорожки, озеленение, зону отдыха;
разместить хозблоки, площадки для погрузки/разгрузки или небольшие вспомогательные строения.
Локация и окружение
Адрес: Республика Татарстан, село Муслюмово, ул. Урожайная, дом 70.
Село — центр сельской местности с жилой застройкой и локальной инфраструктурой.
Такое расположение делает объект удобным для:
размещения районного или сельского административного центра;
офиса компании, работающей с местным населением (агросервис, кооператив, кредитная организация, страхование, связь);
образовательного, медицинского или социального учреждения.
Преимущества для покупателя
Крупное трёхэтажное административное здание — готовая база для компании или организации с развитой структурой.
Участок 14,21 сотки в черте села — достаточно места для парковки, благоустройства и удобной эксплуатации.
Локация в Муслюмово — объект хорошо вписывается в формат районной или сельской инфраструктуры, где востребованы качественные офисно‑административные площади.
Здание
Тип: административное здание.
Площадь: 1188,2 кв.м.
Этажность: 3 этажа — удобно для разделения функций по уровням (приём посетителей, кабинетная зона, служебные и технические помещения).
Площадь и этажность позволяют:
организовать на первом этаже ресепшен, клиентские зоны, кассы, зал обслуживания, конференц‑зал;
на верхних этажах разместить кабинеты руководителей, сотрудников, переговорные, архивы и вспомогательные помещения;
при необходимости выделить блоки под учебные классы, медицинские кабинеты, социальные службы или административные подразделения.
Земельный участок
Площадь: 1421 кв.м (примерно 14,21 сотки).
Формат: участок под административное здание в черте населённого пункта.
Участок даёт возможность:
организовать удобный подъезд и парковку для сотрудников и посетителей;
благоустроить территорию — пешеходные дорожки, озеленение, зону отдыха;
разместить хозблоки, площадки для погрузки/разгрузки или небольшие вспомогательные строения.
Локация и окружение
Адрес: Республика Татарстан, село Муслюмово, ул. Урожайная, дом 70.
Село — центр сельской местности с жилой застройкой и локальной инфраструктурой.
Такое расположение делает объект удобным для:
размещения районного или сельского административного центра;
офиса компании, работающей с местным населением (агросервис, кооператив, кредитная организация, страхование, связь);
образовательного, медицинского или социального учреждения.
Преимущества для покупателя
Крупное трёхэтажное административное здание — готовая база для компании или организации с развитой структурой.
Участок 14,21 сотки в черте села — достаточно места для парковки, благоустройства и удобной эксплуатации.
Локация в Муслюмово — объект хорошо вписывается в формат районной или сельской инфраструктуры, где востребованы качественные офисно‑административные площади.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
