Продажа
Отдельно стоящее нежилое здание 599,4 м², Москва, пер. Большой Головин, 17
Дата окончания торгов
10.08.2026
общая площадь
599,4 м²
всего этажей
4
Цены торгов
Начальная стоимость
599 400 000 ₽
599 400 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86994
Продается отдельно стоящее нежилое здание смешанного назначения общей площадью 599,4 кв. м в центре Москвы, в муниципальном округе Мещанский, по адресу: переулок Большой Головин, дом 17. Здание кирпичное, включает 4 наземных этажа и 1 подземный уровень, что позволяет гибко организовать функциональные зоны под офисы, представительные помещения, сервис или комбинированный формат.
Дом относится к исторической застройке (год завершения строительства и ввода в эксплуатацию — 1870), что придает объекту статус и архитектурную выразительность. Такая комбинация центральной локации и исторического характера здания делает его привлекательным для размещения офисного особняка, частной клиники, креативного пространства, бутик-формата или иного коммерческого проекта.
Характеристики здания
Тип: отдельно стоящее нежилое здание смешанного назначения
Площадь: 599,4 кв. м
Этажность: 4 наземных этажа
Подземных этажей: 1
Материал стен: кирпич
Год постройки/ввода в эксплуатацию: 1870
Локация
Здание расположено в Мещанском районе Москвы, в шаговой доступности от центральных улиц и общественного транспорта. Район отличается развитой городской инфраструктурой, близостью деловых, исторических и культурных центров, что повышает потенциал объекта для коммерческого использования.
Потенциал использования
Офисный особняк для одной компании или многоарендный формат
Представительский дом с приемными и переговорными
Частная клиника, образовательный или консалтинговый центр
Креативное пространство, шоурум или бутик-формат
Выгода для покупателя
Это отдельное историческое здание в центре Москвы с компактной, но функциональной площадью и сильной локацией. Объект позволит реализовать статусный коммерческий проект и сформировать собственный формат использования в одном из востребованных районов города.
Дом относится к исторической застройке (год завершения строительства и ввода в эксплуатацию — 1870), что придает объекту статус и архитектурную выразительность. Такая комбинация центральной локации и исторического характера здания делает его привлекательным для размещения офисного особняка, частной клиники, креативного пространства, бутик-формата или иного коммерческого проекта.
Характеристики здания
Тип: отдельно стоящее нежилое здание смешанного назначения
Площадь: 599,4 кв. м
Этажность: 4 наземных этажа
Подземных этажей: 1
Материал стен: кирпич
Год постройки/ввода в эксплуатацию: 1870
Локация
Здание расположено в Мещанском районе Москвы, в шаговой доступности от центральных улиц и общественного транспорта. Район отличается развитой городской инфраструктурой, близостью деловых, исторических и культурных центров, что повышает потенциал объекта для коммерческого использования.
Потенциал использования
Офисный особняк для одной компании или многоарендный формат
Представительский дом с приемными и переговорными
Частная клиника, образовательный или консалтинговый центр
Креативное пространство, шоурум или бутик-формат
Выгода для покупателя
Это отдельное историческое здание в центре Москвы с компактной, но функциональной площадью и сильной локацией. Объект позволит реализовать статусный коммерческий проект и сформировать собственный формат использования в одном из востребованных районов города.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
