Продажа
Промблок АБК 1088,3 м² на участке 874 м², п. Нефтебаза, Татарстан
Дата окончания торгов
13.10.2026
общая площадь
1088,3 м²
всего этажей
3
площадь участка
8
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
8 938 835 ₽
Начальная стоимость
8 938 835 ₽
Минимум −50%
4 469 417 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−4 469 418 ₽)
8 938 835
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 15.07.2026
Максимальная выгода
4 469 418 ₽
50% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
15.07.2026
8 938 835 ₽
Сейчас
2
Этап 2
23.07.2026
8 491 893 ₽
−446 942 ₽ (−5%)
3
Этап 3
31.07.2026
8 044 952 ₽
−893 883 ₽ (−10%)
4
Этап 4
08.08.2026
7 598 010 ₽
−1 340 825 ₽ (−15%)
5
Этап 5
18.08.2026
7 151 068 ₽
−1 787 767 ₽ (−20%)
6
Этап 6
26.08.2026
6 704 126 ₽
−2 234 709 ₽ (−25%)
7
Этап 7
03.09.2026
6 257 184 ₽
−2 681 651 ₽ (−30%)
8
Этап 8
11.09.2026
5 810 243 ₽
−3 128 592 ₽ (−35%)
9
Этап 9
19.09.2026
5 363 301 ₽
−3 575 534 ₽ (−40%)
10
Этап 10
29.09.2026
4 916 359 ₽
−4 022 476 ₽ (−45%)
11
Этап 11
07.10.2026
4 469 417 ₽
−4 469 418 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87324
Продаётся нежилое здание «промблок АБК» общей площадью 1 088,3 м² вместе с земельным участком 874 м² в посёлке Нефтебаза Тукаевского района Республики Татарстан, по адресу: ул. Центральная, 24. Объект представляет собой административно‑бытовой корпус, который подходит для размещения офиса, производственно‑складской базы с административным блоком или сервисного центра.
Здание
Тип: нежилое здание, промблок АБК (административно‑бытовой корпус).
Площадь: 1 088,3 кв. м.
Этажность: 3 этажа — удобно для разделения функций по уровням (офисы, бытовые помещения, техзоны).
Такая площадь и формат позволяют:
на одном или двух этажах разместить офисы, кабинеты, переговорные, комнаты персонала;
выделить зоны под архив, серверную, бытовые и технические помещения;
при необходимости использовать часть здания под лёгкую производственную или складскую функцию (в рамках требований к объекту).
Земельный участок
Площадь: 874 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для административного здания.
Участок обеспечивает:
размещение самого здания и прилегающих территорий;
возможность организовать парковку для сотрудников и посетителей, зону погрузки/разгрузки, небольшую хозяйственную площадку;
удобный подъезд для легкового и при ограниченной организации — грузового транспорта.
Локация и окружение
Адрес: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, посёлок Нефтебаза, ул. Центральная, 24.
Формат окружения: производственно‑складская и инфраструктурная застройка, характерная для посёлков при нефтебазах и промышленных объектах, с доступом к транспортной сети района.
Такая локация удобна для компаний, которым нужна административная база вблизи производственных или логистических объектов, с возможностью работы как на местном рынке, так и в связке с крупными подрядчиками.
Преимущества для покупателя
Готовый трёхэтажный административно‑бытовой корпус — не требуется строить с нуля, можно адаптировать под нужды компании.
Собственный земельный участок с назначением «для административного здания» — понятная юридическая база для использования объекта.
Локация в посёлке Нефтебаза — удобна для предприятий, работающих в сфере промышленности, логистики, сервиса, а также для создаваемой базы управления и персонала.
Здание
Тип: нежилое здание, промблок АБК (административно‑бытовой корпус).
Площадь: 1 088,3 кв. м.
Этажность: 3 этажа — удобно для разделения функций по уровням (офисы, бытовые помещения, техзоны).
Такая площадь и формат позволяют:
на одном или двух этажах разместить офисы, кабинеты, переговорные, комнаты персонала;
выделить зоны под архив, серверную, бытовые и технические помещения;
при необходимости использовать часть здания под лёгкую производственную или складскую функцию (в рамках требований к объекту).
Земельный участок
Площадь: 874 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для административного здания.
Участок обеспечивает:
размещение самого здания и прилегающих территорий;
возможность организовать парковку для сотрудников и посетителей, зону погрузки/разгрузки, небольшую хозяйственную площадку;
удобный подъезд для легкового и при ограниченной организации — грузового транспорта.
Локация и окружение
Адрес: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Бетькинское сельское поселение, посёлок Нефтебаза, ул. Центральная, 24.
Формат окружения: производственно‑складская и инфраструктурная застройка, характерная для посёлков при нефтебазах и промышленных объектах, с доступом к транспортной сети района.
Такая локация удобна для компаний, которым нужна административная база вблизи производственных или логистических объектов, с возможностью работы как на местном рынке, так и в связке с крупными подрядчиками.
Преимущества для покупателя
Готовый трёхэтажный административно‑бытовой корпус — не требуется строить с нуля, можно адаптировать под нужды компании.
Собственный земельный участок с назначением «для административного здания» — понятная юридическая база для использования объекта.
Локация в посёлке Нефтебаза — удобна для предприятий, работающих в сфере промышленности, логистики, сервиса, а также для создаваемой базы управления и персонала.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
