Продажа
Торгово‑офисный комплекс 736,5 м² + участок 1 257 м², Долгопрудный
Дата окончания торгов
19.09.2026
общая площадь
737 м²
площадь участка
12
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
135 792 000 ₽
Начальная стоимость
135 792 000 ₽
Минимум −55%
61 106 400 ₽
Максимально возможное снижение — 55%
(−74 685 600 ₽)
135 792 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 1 из 11
Максимальная выгода
74 685 600 ₽
55% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
13.07.2026
135 792 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
27.07.2026
129 002 400 ₽
−6 789 600 ₽ (−5%)
3
Этап 3
01.08.2026
122 212 800 ₽
−13 579 200 ₽ (−10%)
4
Этап 4
06.08.2026
115 423 200 ₽
−20 368 800 ₽ (−15%)
5
Этап 5
11.08.2026
108 633 600 ₽
−27 158 400 ₽ (−20%)
6
Этап 6
16.08.2026
101 844 000 ₽
−33 948 000 ₽ (−25%)
7
Этап 7
21.08.2026
95 054 400 ₽
−40 737 600 ₽ (−30%)
8
Этап 8
26.08.2026
88 264 800 ₽
−47 527 200 ₽ (−35%)
9
Этап 9
31.08.2026
81 475 200 ₽
−54 316 800 ₽ (−40%)
10
Этап 10
05.09.2026
74 685 600 ₽
−61 106 400 ₽ (−45%)
11
Этап 11
15.09.2026
61 106 400 ₽
−74 685 600 ₽ (−55%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87602
Продаётся торгово‑офисный комплекс общей площадью 736,5 кв.м (основное здание 680,6 кв.м + ангар 55,9 кв.м) с земельным участком 1 257 кв.м на первой линии по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная, д. 2а. Объект представляет собой готовый бизнес‑комплекс «здание + ангар + собственная территория», идеально подходящий под магазин, шоурум, офис с сервисом или формат «офис‑склад» в черте города.
Основное двухэтажное здание площадью 680,6 кв.м изначально использовалось как цех ремонта бытовых машин и приборов с витринной частью, что позволяет организовать торговый зал/шоурум на первом этаже и офисы или мастерские на втором. Отдельно стоящий ангар площадью 55,9 кв.м можно использовать как склад, зону приёмки и выдачи товара, технический блок или небольшой производственный участок.
Земельный участок площадью 1 257 кв.м (около 12,57 сотки) относится к землям населённых пунктов и даёт возможность комфортно разместить здание, ангар, парковку для клиентов и сотрудников, удобную зону разгрузки и проезда грузового транспорта. Такое сочетание площадей и расположения на первой линии делает комплекс привлекательным для торгово‑офисного, сервисного и складского бизнеса.
Основное двухэтажное здание площадью 680,6 кв.м изначально использовалось как цех ремонта бытовых машин и приборов с витринной частью, что позволяет организовать торговый зал/шоурум на первом этаже и офисы или мастерские на втором. Отдельно стоящий ангар площадью 55,9 кв.м можно использовать как склад, зону приёмки и выдачи товара, технический блок или небольшой производственный участок.
Земельный участок площадью 1 257 кв.м (около 12,57 сотки) относится к землям населённых пунктов и даёт возможность комфортно разместить здание, ангар, парковку для клиентов и сотрудников, удобную зону разгрузки и проезда грузового транспорта. Такое сочетание площадей и расположения на первой линии делает комплекс привлекательным для торгово‑офисного, сервисного и складского бизнеса.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
