Здание 154,7 м² с ЗУ 0,02 га под производство, Армавир, Краснодарский край

Продается компактный имущественный комплекс в центре городской застройки Армавира: производственное здание площадью 154,7 м² и земельный участок 0,02 га. Формат идеально подходит под небольшую производственно‑складскую базу, мастерскую, цех или сервисный объект для бизнеса.

Земельный участок относится к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования «для производственной деятельности». Это даёт возможность размещать в здании:

небольшое производство (сборка, обработка, ремесленное или пищевое производство при соблюдении норм);

склад с офисной зоной;

сервисный центр, ремонтную мастерскую, цех по изготовлению или переработке продукции.

Здание расположено в сложившейся городской среде: рядом жилые кварталы и общественные пространства. В пешей доступности находятся остановка «Улица Горького», сквер имени Ованесова и центральный парк имени В. И. Ленина, что обеспечивает:

удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов;

стабильный пешеходный и автомобильный поток;

комфортную городскую среду вокруг объекта.

Ключевые преимущества:

компактное капитальное здание 154,7 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса, без избыточных площадей и затрат.

участок 0,02 га — достаточно для организации подъезда, небольшой зоны погрузки‑разгрузки и парковки.

центральная городская локация с близостью к скверу и парку — удобство для персонала и привлекательность для сервисных форматов.

целевой ВРИ под производственную деятельность — понятная юридическая база для промышленного или сервисного проекта.

Объект подходит предпринимателю или компании, которая ищет небольшую, но функциональную производственно‑складскую точку в городе с хорошей транспортной доступностью и живой городской средой вокруг.