Продажа
Нежилое помещение 94,5 м² с арендатором зооклиникой, 1 этаж, г. Нижневартовск
Дата окончания торгов
04.11.2026
общая площадь
94,5 м²
Этаж
1
Цены торгов
Текущая стоимость
6 599 301 ₽
Начальная стоимость
6 599 301 ₽
Минимум −70%
1 979 790 ₽
Максимально возможное снижение — 70%
(−4 619 511 ₽)
6 599 301
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 27.07.2026
Максимальная выгода
4 619 511 ₽
70% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
27.07.2026
6 599 301 ₽
Сейчас
2
Этап 2
01.08.2026
6 269 336 ₽
−329 965 ₽ (−5%)
3
Этап 3
06.08.2026
5 939 371 ₽
−659 930 ₽ (−10%)
4
Этап 4
11.08.2026
5 609 406 ₽
−989 895 ₽ (−15%)
5
Этап 5
16.08.2026
5 279 441 ₽
−1 319 860 ₽ (−20%)
6
Этап 6
21.08.2026
4 949 476 ₽
−1 649 825 ₽ (−25%)
7
Этап 7
26.08.2026
4 619 511 ₽
−1 979 790 ₽ (−30%)
8
Этап 8
31.08.2026
4 289 546 ₽
−2 309 755 ₽ (−35%)
9
Этап 9
05.09.2026
3 959 581 ₽
−2 639 720 ₽ (−40%)
10
Этап 10
10.09.2026
3 629 615 ₽
−2 969 686 ₽ (−45%)
11
Этап 11
15.09.2026
3 299 650 ₽
−3 299 651 ₽ (−50%)
12
Этап 12
20.09.2026
2 969 685 ₽
−3 629 616 ₽ (−55%)
13
Этап 13
25.09.2026
2 639 720 ₽
−3 959 581 ₽ (−60%)
14
Этап 14
30.09.2026
2 309 755 ₽
−4 289 546 ₽ (−65%)
15
Этап 15
05.10.2026
1 979 790 ₽
−4 619 511 ₽ (−70%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88150
Продаётся нежилое помещение площадью 94,5 кв.м на 1 этаже по адресу: Ханты‑Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, проспект Победы, дом 19а. Объект уже занят арендатором — зооклиникой (ветеринарной клиникой), что означает действующий профиль «товары и услуги для животных» и стабильный поток клиентов из окружающего жилого массива.
Площадь около 95 м² оптимальна для формата ветеринарной клиники или другого специализированного сервиса: можно разместить приёмное отделение, кабинет врача, процедурную, небольшую лабораторию, склад лекарств и зоны ожидания клиентов. Первый этаж с отдельным входом удобен для посетителей с животными, обеспечивает хорошую видимость и доступность.
Локация на проспекте Победы — одной из ключевых улиц Нижневартовска — усиливает потенциал объекта как арендного бизнеса: плотная застройка, транспортный и пешеходный трафик формируют устойчивый спрос на услуги для животных и другие сервисы «в шаговой доступности». Для инвестора это готовый арендный бизнес: помещение приносит доход от действующей зооклиники, а профиль арендатора повышает лояльность жителей района.
Площадь около 95 м² оптимальна для формата ветеринарной клиники или другого специализированного сервиса: можно разместить приёмное отделение, кабинет врача, процедурную, небольшую лабораторию, склад лекарств и зоны ожидания клиентов. Первый этаж с отдельным входом удобен для посетителей с животными, обеспечивает хорошую видимость и доступность.
Локация на проспекте Победы — одной из ключевых улиц Нижневартовска — усиливает потенциал объекта как арендного бизнеса: плотная застройка, транспортный и пешеходный трафик формируют устойчивый спрос на услуги для животных и другие сервисы «в шаговой доступности». Для инвестора это готовый арендный бизнес: помещение приносит доход от действующей зооклиники, а профиль арендатора повышает лояльность жителей района.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
