*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Обновлено: 04.08.2026 · ID 88808 · 6 просмотров
Продажа

Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
21.11.2026
общая площадь
300,5 м²
Этаж
9
Цены торгов
Текущая стоимость
19 122 438 ₽
Начальная стоимость
23 903 047 ₽
Минимум  −70%
7 170 914 ₽
Максимально возможное снижение — 70%  (−16 732 133 ₽)
19 122 438
Выгода: 4 780 609 ₽
63 635 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 5 из 15
Максимальная выгода
16 732 133 ₽
70% от старта
Старт Финиш
Этап 1
06.07.2026
23 903 047 ₽
Этап 2
14.07.2026
22 707 895 ₽
−1 195 152 ₽ (−5%)
Этап 3
21.07.2026
21 512 743 ₽
−2 390 304 ₽ (−10%)
Этап 4
28.07.2026
20 317 590 ₽
−3 585 457 ₽ (−15%)
Этап 5
04.08.2026
19 122 438 ₽
−4 780 609 ₽ (−20%)
Выгода: 4 780 609 ₽
Сейчас
6
Этап 6
11.08.2026
17 927 285 ₽
−5 975 762 ₽ (−25%)
7
Этап 7
18.08.2026
16 732 133 ₽
−7 170 914 ₽ (−30%)
8
Этап 8
25.08.2026
15 536 981 ₽
−8 366 066 ₽ (−35%)
9
Этап 9
01.09.2026
14 341 828 ₽
−9 561 219 ₽ (−40%)
10
Этап 10
08.09.2026
13 146 676 ₽
−10 756 371 ₽ (−45%)
11
Этап 11
15.09.2026
11 951 523 ₽
−11 951 524 ₽ (−50%)
12
Этап 12
22.09.2026
10 756 371 ₽
−13 146 676 ₽ (−55%)
13
Этап 13
29.09.2026
9 561 219 ₽
−14 341 828 ₽ (−60%)
14
Этап 14
06.10.2026
8 366 066 ₽
−15 536 981 ₽ (−65%)
15
Этап 15
13.10.2026
7 170 914 ₽
−16 732 133 ₽ (−70%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Описание объекта

ID: 88808
Продаётся нежилое помещение площадью 300,5 м² на 9 этаже административно‑делового здания по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Проточная, д. 8. Здание представляет собой бизнес‑центр высотой 9 этажей, в котором размещаются офисные помещения и помещения свободного назначения, ориентированные на деловую деятельность.

Площадь около 300 м² позволяет организовать:

просторный open space, несколько кабинетов и переговорные;

зону ресепшен и ожидания клиентов;

комнаты отдыха, кухню и необходимые подсобные помещения.

Формат помещения подходит для компании среднего масштаба, сервисного бизнеса, проектной организации или объединённого офиса нескольких подразделений.

Локация и преимущества
Бизнес‑центр на ул. Проточная, 8 расположен в Кировском районе Казани, в зоне деловой и коммерческой активности, с удобным выездом на основные магистрали и доступом к общественному транспорту. Вокруг здания — развитая инфраструктура: компании, сервисы, парковки, что создаёт привычную для клиентов и сотрудников деловую среду.

Преимущества объекта:

расположение в действующем бизнес‑центре с офисной инфраструктурой;

крупная площадь единым блоком на верхнем этаже, позволяющая создать представительный офис;

окружение других коммерческих организаций, обеспечивающее деловой статус локации.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Заключаем договор
  2. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Проверяем объект
  3. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Строим стратегию участия
  4. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Набережные Челны
((Покупка склада с рампой))

Логистике нужен был склад с рампой рядом с трассой М-7. Нашли на торгах, взяли на 25% ниже рынка. Отдельно отмечу аккуратную работу с задатком и электронной площадкой.

Директор логистической компании
Москва
((Оспаривание результатов торгов))

Победителем объявили участника, внёсшего задаток с опозданием. Юристы ТОРГИ-РУ занялись оспариванием результатов: протокол отменили, торги провели повторно — выиграли мы.

Участник торгов
Новосибирск
((Продажа офисного этажа через аукцион))

Компания избавлялась от непрофильного актива — офисного этажа. Через аукцион получили цену на 13% выше независимой оценки. Отчётность по процедуре — образцовая.

Финансовый директор
Тюмень
((Защита от необоснованного отклонения заявки))

Заявку отклонили из-за «нечитаемой» выписки, хотя документ был в полном порядке. Юристы оперативно подали жалобу — заявку восстановили до окончания приёма, торги выиграли.

Предприниматель
Красноярск
((Выкуп складского комплекса))

Приобрели склад 4 200 м² на торгах имущества банкрота. Понравился холодный расчёт команды: лимит цены определили заранее и не вышли за него ни на рубль. Экономия к рынку — около 21 млн.

Инвестор
Севастополь
((Покупка апартаментов под сдачу))

Присматривала апартаменты под сдачу. На торгах получилось на 18% дешевле застройщика, а команда взяла на себя всё: от анализа лота до регистрации права.

Частный инвестор
Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1
Офис 300,5 м², 9 этаж, БЦ «Проточная 8», г. Казань, ул. Проточная, 8 bcinform +1

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!