Офисно‑коммерческий блок 1 078 м², 1 этаж + подвал, БЦ «Проточная 8»

Продаётся единый офисно‑коммерческий блок общей площадью около 1 078 м² в бизнес‑центре по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Проточная, д. 8. В состав объекта входят: нежилое помещение площадью 623,5 м² на 1 этаже (помещение 1035) и нежилое помещение площадью 454,1 м² на уровне подвала 1. Такой формат даёт большой фронт на первом этаже для клиентских зон и удобный объём подвальных площадей под склад, архив, подсобные и технические помещения.

Площадь первого этажа позволяет организовать:

просторный офис, центр обслуживания клиентов или торгово‑сервисное пространство;

несколько кабинетов, переговорные, ресепшен, зоны ожидания;

витринное оформление и удобный вход (возможен отдельный вход при технической возможности и согласованиях).

Подвальное помещение площадью 454,1 м² удобно использовать под:

склад и хранение товаров, материалов, архивов;

технические помещения, серверные, мастерские;

вспомогательные зоны, разгружающие основной этаж от второстепенных функций.

Локация и преимущества
Бизнес‑центр на Проточной, 8 — административно‑деловое здание в Кировском районе Казани, в зоне активной коммерческой и деловой деятельности, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Локация привлекает компании, которым важны офисный формат, понятные подъездные пути и окружение других бизнес‑структур.

Ключевые преимущества лота:

крупный суммарный метраж 1 078 м² сочетанием первого этажа и подвального уровня;

возможность гибко разделить клиентскую и функциональную части бизнеса по этажам;

размещение в действующем бизнес‑центре с офисной инфраструктурой и деловым окружением.

Последующие вопросы

Лот №3: Складское помещение 1500 кв.м

Земельный участок под ИЖС 15 соток

Производственная база с крановым оборудованием

Жилой дом 120 кв.м с участком 6 соток

Торговое помещение с арендаторами