*/ ?>
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Urban Awards 2021
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок
Обновлено: 04.08.2026 · ID 88807 · 6 просмотров
Продажа

Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань

Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
29 143 434 ₽
8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
21.11.2026
общая площадь
479,5 м²
Этаж
8
Цены торгов
Текущая стоимость
29 143 434 ₽
Начальная стоимость
36 429 293 ₽
Минимум  −70%
10 928 788 ₽
Максимально возможное снижение — 70%  (−25 500 505 ₽)
Фото офисного помещения Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
Фото офисного помещения Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань Смотреть все фото · 5
Панорама 360° · развернуть
Фото офисного помещения Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань Смотреть все фото · 5
Панорама 360° · развернуть
29 143 434
Выгода: 7 285 859 ₽
60 779 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27
Telegram MAX
Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 5 из 15
Максимальная выгода
25 500 505 ₽
70% от старта
Старт Финиш
Этап 1
06.07.2026
36 429 293 ₽
Этап 2
14.07.2026
34 607 829 ₽
−1 821 464 ₽ (−5%)
Этап 3
21.07.2026
32 786 364 ₽
−3 642 929 ₽ (−10%)
Этап 4
28.07.2026
30 964 899 ₽
−5 464 394 ₽ (−15%)
Этап 5
04.08.2026
29 143 434 ₽
−7 285 859 ₽ (−20%)
Выгода: 7 285 859 ₽
Сейчас
6
Этап 6
11.08.2026
27 321 970 ₽
−9 107 323 ₽ (−25%)
7
Этап 7
18.08.2026
25 500 505 ₽
−10 928 788 ₽ (−30%)
8
Этап 8
25.08.2026
23 679 040 ₽
−12 750 253 ₽ (−35%)
9
Этап 9
01.09.2026
21 857 576 ₽
−14 571 717 ₽ (−40%)
10
Этап 10
08.09.2026
20 036 111 ₽
−16 393 182 ₽ (−45%)
11
Этап 11
15.09.2026
18 214 646 ₽
−18 214 647 ₽ (−50%)
12
Этап 12
22.09.2026
16 393 182 ₽
−20 036 111 ₽ (−55%)
13
Этап 13
29.09.2026
14 571 717 ₽
−21 857 576 ₽ (−60%)
14
Этап 14
06.10.2026
12 750 252 ₽
−23 679 041 ₽ (−65%)
15
Этап 15
13.10.2026
10 928 788 ₽
−25 500 505 ₽ (−70%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Telegram MAX
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Аукционный дом ТОРГИ-РУ — работаем с 2015 года, более 500 успешных сделок.
Консультация бесплатно, оплата только при победе на торгах.
WhatsApp Telegram Бесплатная консультация

Описание объекта

ID: 88807
Продаётся нежилое помещение офисного типа площадью 479,5 м² на 8 этаже бизнес‑центра по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Проточная, д. 8. Объект расположен в здании бизнес‑центра «Проточная 8» — девятиэтажного кирпичного офисного комплекса с классическими офисами и помещениями свободного назначения.

Площадь почти 480 м² позволяет организовать:

открытый офис (open space) на десятки рабочих мест;

кабинетную систему для руководства и отделов;

переговорные, зону рецепции, кухни и санитарные помещения.

Такой формат интересен для компаний среднего и крупного масштаба, коворкинга или сервисного бизнеса, которому нужен представительский офис в деловой среде.

Локация и преимущества
Бизнес‑центр «Проточная 8» расположен в Кировском районе Казани, недалеко от проспекта Ибрагимова, транспортной дамбы и ключевых городских магистралей; до станции метро «Козья Слобода» около километра. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью как для сотрудников, так и для клиентов.

Преимущества офиса:

размещение в действующем бизнес‑центре с офисной инфраструктурой;

крупная площадь единым блоком, удобная для средних и крупных компаний;

окружение других коммерческих организаций и сервисов в здании и районе.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
8 (922) 204-22-27 WhatsApp Оставить заявку
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Заключаем договор
  2. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Проверяем объект
  3. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Строим стратегию участия
  4. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Набережные Челны
((Покупка склада с рампой))

Логистике нужен был склад с рампой рядом с трассой М-7. Нашли на торгах, взяли на 25% ниже рынка. Отдельно отмечу аккуратную работу с задатком и электронной площадкой.

Директор логистической компании
Москва
((Оспаривание результатов торгов))

Победителем объявили участника, внёсшего задаток с опозданием. Юристы ТОРГИ-РУ занялись оспариванием результатов: протокол отменили, торги провели повторно — выиграли мы.

Участник торгов
Новосибирск
((Продажа офисного этажа через аукцион))

Компания избавлялась от непрофильного актива — офисного этажа. Через аукцион получили цену на 13% выше независимой оценки. Отчётность по процедуре — образцовая.

Финансовый директор
Тюмень
((Защита от необоснованного отклонения заявки))

Заявку отклонили из-за «нечитаемой» выписки, хотя документ был в полном порядке. Юристы оперативно подали жалобу — заявку восстановили до окончания приёма, торги выиграли.

Предприниматель
Красноярск
((Выкуп складского комплекса))

Приобрели склад 4 200 м² на торгах имущества банкрота. Понравился холодный расчёт команды: лимит цены определили заранее и не вышли за него ни на рубль. Экономия к рынку — около 21 млн.

Инвестор
Севастополь
((Покупка апартаментов под сдачу))

Присматривала апартаменты под сдачу. На торгах получилось на 18% дешевле застройщика, а команда взяла на себя всё: от анализа лота до регистрации права.

Частный инвестор
Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань
Офисное помещение 479,5 м², 8 этаж, бизнес-центр «Проточная 8», г. Казань

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!