*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Обновлено: 23.07.2026 · ID 88153 · 3 просмотра
Продажа

Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
24.09.2026
общая площадь
749,8 м²
всего этажей
5
Цены торгов
Текущая стоимость
34 379 517 ₽
Начальная стоимость
34 379 517 ₽
Минимум  −50%
17 189 758 ₽
Максимально возможное снижение — 50%  (−17 189 759 ₽)
34 379 517
45 852 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Приём заявок начнётся 25.08.2026
Максимальная выгода
17 189 759 ₽
50% от старта
Старт Финиш
Этап 1
25.08.2026
34 379 517 ₽
Сейчас
2
Этап 2
30.08.2026
30 941 565 ₽
−3 437 952 ₽ (−10%)
3
Этап 3
04.09.2026
27 503 614 ₽
−6 875 903 ₽ (−20%)
4
Этап 4
09.09.2026
24 065 662 ₽
−10 313 855 ₽ (−30%)
5
Этап 5
14.09.2026
20 627 710 ₽
−13 751 807 ₽ (−40%)
6
Этап 6
19.09.2026
17 189 758 ₽
−17 189 759 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Описание объекта

ID: 88153
Продаётся офисный имущественный комплекс общей площадью 749,8 кв.м в многoэтажном административном здании по адресу: Ханты‑Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Мира, д. 36, пом. 1001. Офис занимает несколько этажей (с 1 по 5), что позволяет организовать как единый офисный центр компании, так и отдельные функциональные уровни: клиентский фронт‑офис, рабочие зоны, серверные, руководящий этаж.

Площадь почти 750 кв.м даёт широкие возможности по планировке: просторные open space зоны, кабинеты, переговорные, зоны отдыха и кухни для сотрудников. Размещение на нескольких этажах удобно для крупной компании или холдинга: можно разделить блоки по департаментам, при этом все они остаются внутри одного имущественного комплекса в одном здании и по одному адресу.
nizhnevartovsk.olan
+1

Дополнительно в состав комплекса входит современное IT‑ и телеком‑оборудование: несколько серверов (линейки Proliant/HPE), локально‑вычислительная сеть, сетевое оборудование, офисная телефонная станция Panasonic, система видеонаблюдения, специализированное устройство для блокирования потока жидкости в трубопроводе, серверные шкафы. Это значит, что офис уже подготовлен под работу IT‑компании, контакт‑центра, техподдержки или любого бизнеса, завязанного на стабильную сеть, телефонию и безопасность.
finderlot
+1

Локация на улице Мира в Нижневартовске — деловая и транспортно удобная зона: рядом другие коммерческие объекты, офисы, сервисные компании и городской трафик. Офисный комплекс здесь интересен как готовая площадка для размещения головного офиса, регионального представительства или технологического центра компании в Югре.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Заключаем договор
  2. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Проверяем объект
  3. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Строим стратегию участия
  4. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск
Офисный комплекс 749,8 м², 1–5 этажи, г. Нижневартовск

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!