Помещение 153 м² в центре Ярославля, ул. Большая Федоровская, д. 109
Описание объекта
ID: 82244Продается коммерческое помещение на 1‑м этаже общей площадью 153 м² в историческом здании в самом центре Ярославля по адресу: Ярославская обл., Ярославль, ул. Большая Федоровская, д. 109. Объект расположен в здании, признанном объектом культурного наследия местного значения, ранее это был жилой дом знатного купца Вахрамеева, построенный во второй половине XIX века.
Помещение идеально подходит под свободное коммерческое использование: офис, салон, магазин, сервисный центр, студию или формат общепита. На 1‑м этаже удобно планируются залы и входные группы, что делает объект привлекательным для форматов с высокой проходимостью и посетительским трафиком.
Преимущества расположения:
Здание находится в историческом центре Ярославля, рядом с деловыми и туристическими маршрутами, что обеспечивает постоянный поток горожан и гостей города.
Удобное транспортное сообщение: остановка общественного транспорта всего в 243 м, а ж/д станция – в 590 м, что делает помещение легко доступным для клиентов и сотрудников.
Статус объекта культурного наследия придаёт бизнесу премиальный образ и подчеркивает уникальность локации.
Это помещение — удобная площадка для формирования современного и заметного в центре города бизнес‑проекта с высокой проходимостью и узнаваемостью.
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
