Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99

Продается офисный комплекс общей площадью 929,2 м² на втором этаже исторического здания в деловом центре Томска. Помещения расположены в объекте культурного наследия — доходном доме В. Корнилова, что добавляет статус и уникальность локации для компаний, которым важно сочетание истории и представительности.

Офисный блок сформирован из двух помещений площадью 848,8 м² и 80,4 м², что удобно для зонирования: можно организовать открытую рабочую зону, кабинеты руководства, переговорные, ресепшен, зоны поддержки (архив, кофе‑поинты, серверная и т. д.). Второй этаж обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и клиентов, при этом сохраняется приватность и деловая атмосфера.

Локация сильная как с точки зрения пешей, так и транспортной доступности: до ближайшей остановки общественного транспорта около 70 метров, что делает офис удобным для сотрудников без автомобиля и клиентов, приезжающих по делам. В окружении — объекты общественно‑делового назначения и жилые дома, формирующие устойчивый поток людей и полноценную городскую среду.

Преимущества объекта:

929,2 м² офисных помещений в историческом здании — статус для бизнеса и комфортная рабочая среда.

Центр Томска, хорошая транспортная и пешеходная доступность, остановка рядом.

Смешанное окружение: деловые объекты и жильё — удобно для сотрудников, клиентов и партнёров.

Возможность организовать единый офис крупной компании или разделить пространство на несколько блоков под аренду.

Помещения подходят для штаб‑квартиры компании, мультиофисного формата (несколько арендаторов), представительства банка, консалтинговой или IT‑компании, образовательного или сервисного центра — с сильным адресом и историческим контекстом.