Продажа

2 100 м² + земля 3,2 га база отдыха Агой | Туапсинский район, село Агой

88 152 570 ₽

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию

Дата окончания торгов

07.08.2026

общая площадь

2100 м²

всего этажей

площадь участка

3,2

ед.изм.

Гектар

категория земли

Поселения

Цены торгов

Текущая стоимость

88 152 570 ₽

Начальная стоимость

293 841 900 ₽

Минимум −75%

73 460 475 ₽

Максимально возможное снижение — 75% (−220 381 425 ₽)

Фото гостиницы или базы отдыха 2 100 м² + земля 3,2 га база отдыха Агой | Туапсинский район, село Агой

Смотреть все фото · 7

Панорама 360° · развернуть

Смотреть все фото · 7

Панорама 360° · развернуть

88 152 570

Выгода: 205 689 330 ₽

41 977 ₽/м²

Аукционный дом ТОРГИ-РУ

Консультация бесплатно

Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

8 (922) 204-22-27

WhatsApp Telegram MAX

Оставить заявку

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 20 из 22

Максимальная выгода

220 381 425 ₽

75% от старта

Старт Финиш

Этап 1

21.03.2026

293 841 900 ₽

Этап 2

26.03.2026

279 149 805 ₽

−14 692 095 ₽ (−5%)

Этап 3

31.03.2026

264 457 710 ₽

−29 384 190 ₽ (−10%)

Этап 4

05.04.2026

249 765 615 ₽

−44 076 285 ₽ (−15%)

Этап 5

10.04.2026

235 073 520 ₽

−58 768 380 ₽ (−20%)

Этап 6

15.04.2026

220 381 425 ₽

−73 460 475 ₽ (−25%)

Этап 7

20.04.2026

205 689 330 ₽

−88 152 570 ₽ (−30%)

Этап 8

25.04.2026

190 997 235 ₽

−102 844 665 ₽ (−35%)

Этап 9

30.04.2026

176 305 140 ₽

−117 536 760 ₽ (−40%)

Этап 10

05.05.2026

161 613 045 ₽

−132 228 855 ₽ (−45%)

Этап 11

10.05.2026

146 920 950 ₽

−146 920 950 ₽ (−50%)

Этап 12

13.06.2026

146 920 950 ₽

−146 920 950 ₽ (−50%)

Этап 13

18.06.2026

139 574 902 ₽

−154 266 998 ₽ (−52.5%)

Этап 14

23.06.2026

132 228 855 ₽

−161 613 045 ₽ (−55%)

Этап 15

28.06.2026

124 882 807 ₽

−168 959 093 ₽ (−57.5%)

Этап 16

03.07.2026

117 536 760 ₽

−176 305 140 ₽ (−60%)

Этап 17

08.07.2026

110 190 712 ₽

−183 651 188 ₽ (−62.5%)

Этап 18

13.07.2026

102 844 665 ₽

−190 997 235 ₽ (−65%)

Этап 19

18.07.2026

95 498 617 ₽

−198 343 283 ₽ (−67.5%)

Этап 20

23.07.2026

88 152 570 ₽

−205 689 330 ₽ (−70%)

Выгода: 205 689 330 ₽

Сейчас

Этап 21

28.07.2026

80 806 522 ₽

−213 035 378 ₽ (−72.5%)

Этап 22

02.08.2026

73 460 475 ₽

−220 381 425 ₽ (−75%)

Прокрутите для просмотра всех этапов

Листайте вбок — все этапы снижения

Уведомить о снижении — выберите этап:

Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:

WhatsApp Telegram MAX

Полное сопровождение сделки

Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права

Комиссия — только при успешной сделке

ЭЦП и аккредитация

Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке

Стратегия ставок

Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене

Юридическая проверка

Проверим лот на риски до подачи заявки

Защита в ФАС и АС

Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов

Снятие арестов и обременений

Устраняем правовые препятствия для перехода права

Регистрация права

Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Аукционный дом ТОРГИ-РУ — работаем с 2015 года, более 500 успешных сделок.
Консультация бесплатно, оплата только при победе на торгах.

Описание объекта

ID: 79168

Полный комплекс базы отдыха у моря: 5 зданий общей площадью 2 100 м² + земля 3,2 га в долгосрочной аренде. Краснодарский край, Туапсинский район, Небугское с/п, с. Агой.

Комплекс:
Столовая на 200 посадочных мест: 794 м²
Культурно-зрелищный центр: 1 220 м²
Сауна: 50 м²
Туалет: 20 м²
Проходная: 16 м²
Земля 32 061 м² (долгосрочная аренда)

Инфраструктура:
Полное озеленение и благоустройство
Берегоукрепление — выход к морю
Ж/б и металлический забор
Ливневка, водопровод, канализация
Электроснабжение и освещение
Детская и спортивная площадки
Дороги, тротуарная плитка

Инвестиции:
Аренда баз отдыха Черноморье 800-1500 руб/м²/мес = 1,7-3,2 млн руб/мес
Доходность 20-30% годовых
Сезон + межсезонье (корпоративы, конференции)
Окупаемость 5-7 лет

Локация:
Село Агой — черноморское побережье
Туапсинский район — топовый курортный кластер
Рядом пляжи Небуга, Джубги
20 км от Туапсе, трасса Джубга-Сочи

Для кого:
Туроператорам — готовая база под 200 туристов
Инвесторам — пассивный доход 2+ млн руб/мес
Корпоративным клиентам — загородный центр
Сетям общепита — столовая у моря

Готовая база отдыха под ключ с полной инфраструктурой. Максимальная доходность в курортной зоне.

Текущая стоимость

88 152 570 ₽

41 977 ₽/м²

Выгода: 205 689 330 ₽ от начальной цены

Получить консультацию

Бесплатно · без обязательств · ответ за 15 минут

В избранное

Активные торги до 28.07.2026

Краснодарский край, Туапсинский район, Агой село б/о Агой

2 100,0 м²

Площадь

3,2 м²

Площадь участка

Поселения

Категория земли

Звонок бесплатно 8 (922) 204-22-27

Написать в мессенджер:

WhatsApp Telegram MAX

Скачать КП по лоту

Информация на сайте не является публичной офертой

10+

лет на рынке аукционной недвижимости

1 500+

успешных сделок по всей России

0 ₽

предоплата — комиссия только при победе

ФАС / АС

защищаем права при спорах о торгах

Аукционный дом ТОРГИ-РУ

Остались вопросы? Свяжитесь с нами

Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение

8 (922) 204-22-27 WhatsApp Оставить заявку

Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Консультация

Бесплатная консультация

Получить консультацию по лоту

Заполните форму — ответим в течение часа. В нерабочее время напишите в мессенджер

Ваш лот

2 100 м² + земля 3,2 га база отдыха Агой | Туапсинский район, село Агой

88 152 570 ₽

текущая цена торгов

Что вы получите бесплатно:

Проверка юридической чистоты лота
Расчёт полной стоимости с учётом всех платежей
Стратегия участия в торгах под ваш бюджет
Сопровождение сделки под ключ

8 (922) 204-22-27

Звонок бесплатный · Пн–Вс · 6:00–21:00 МСК

Или напишите в мессенджер — отвечаем в любое время:

WhatsApp Telegram MAX

Ваше имя *

Телефон *

Email — необязательно

Вопрос или комментарий — необязательно

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр