*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Продажа

Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
03.08.2026
общая площадь
144 м²
всего этажей
2
Цены торгов
Начальная стоимость
30 960 000 ₽
30 960 000
215 000 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Описание объекта

ID: 86980
Мини-отель 144 м² на первой линии
Продается мини-отель площадью 144 кв. м на двух этажах в городе-курорте Анапа по адресу: ул. Набережная, д. 15. Помещение расположено на первой береговой линии, всего примерно в 10 метрах от начала центрального пляжа, с прямым выходом к морю, что делает объект максимально привлекательным для туристического бизнеса.

Оба этажа организованы под гостиничное размещение: формат подходит для мини-отеля, гостевого дома или апартаментов для краткосрочной аренды. Такое функциональное использование позволяет эффективно монетизировать каждый квадратный метр и получать стабильный доход в курортный сезон.

Характеристики объекта
Тип: мини-отель / гостевой дом (нежилое помещение под гостиничное размещение)

Площадь: 144 кв. м

Этаж: 1, с размещением на двух этажах

Количество уровней: 2

Первая линия, выход к морю

Адрес: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Набережная, д. 15

Преимущества для покупателя
Курортная локация в центре туристической активности

Первая линия и шаговая доступность центрального пляжа

Полностью адаптированное помещение под гостиничный формат

Удобная планировка на двух этажах

Высокий потенциал доходности в сезон
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Заключаем договор
  2. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Проверяем объект
  3. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Строим стратегию участия
  4. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Снимаем аресты, обременения
  6. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15
Мини-отель 144 м², 2 этажа, первая линия моря, Анапа, Набережная, 15

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!