Продажа
Нежилое здание 448,3 м² с участком 491 м², Осинники, Ленина, 2/1
Дата окончания торгов
24.07.2026
общая площадь
448,3 м²
всего этажей
2
площадь участка
4.91
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
2 027 872 ₽
Начальная стоимость
10 139 360 ₽
Минимум −90%
1 013 936 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−9 125 424 ₽)
2 027 872
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 9 из 10
Максимальная выгода
9 125 424 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
15.05.2026
10 139 360 ₽
Этап 2
22.05.2026
9 125 424 ₽
−1 013 936 ₽ (−10%)
Этап 3
29.05.2026
8 111 488 ₽
−2 027 872 ₽ (−20%)
Этап 4
05.06.2026
7 097 552 ₽
−3 041 808 ₽ (−30%)
Этап 5
12.06.2026
6 083 616 ₽
−4 055 744 ₽ (−40%)
Этап 6
19.06.2026
5 069 680 ₽
−5 069 680 ₽ (−50%)
Этап 7
26.06.2026
4 055 744 ₽
−6 083 616 ₽ (−60%)
Этап 8
03.07.2026
3 041 808 ₽
−7 097 552 ₽ (−70%)
Этап 9
10.07.2026
2 027 872 ₽
−8 111 488 ₽ (−80%)
Выгода: 8 111 488 ₽
Сейчас
10
Этап 10
17.07.2026
1 013 936 ₽
−9 125 424 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 85245
Предлагается нежилое здание площадью 448,3 кв. м с земельным участком 491 кв. м по адресу: Кемеровская область, г. Осинники, ул. Ленина, д. 2/1. Объект расположен в городской черте и может быть интересен для коммерческого использования, размещения офиса, сервиса, склада, торговли или иного функционального назначения.
Здание имеет солидную площадь для организации нескольких рабочих зон, а участок позволяет удобно использовать прилегающую территорию для подъезда, разгрузки или хозяйственных нужд. Такой формат подходит покупателю, который ищет отдельный объект в готовой городской локации.
Преимущества
Локация на улице Ленина обеспечивает хорошую узнаваемость адреса и удобство для клиентов и сотрудников. Нежилой статус здания расширяет спектр вариантов использования и делает объект практичным для бизнеса.
Компактный участок в сочетании с площадью здания дает баланс между функциональностью и удобством содержания. Это хороший вариант для тех, кому нужен отдельный коммерческий объект без лишнего объема земли.
Здание имеет солидную площадь для организации нескольких рабочих зон, а участок позволяет удобно использовать прилегающую территорию для подъезда, разгрузки или хозяйственных нужд. Такой формат подходит покупателю, который ищет отдельный объект в готовой городской локации.
Преимущества
Локация на улице Ленина обеспечивает хорошую узнаваемость адреса и удобство для клиентов и сотрудников. Нежилой статус здания расширяет спектр вариантов использования и делает объект практичным для бизнеса.
Компактный участок в сочетании с площадью здания дает баланс между функциональностью и удобством содержания. Это хороший вариант для тех, кому нужен отдельный коммерческий объект без лишнего объема земли.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
