Продажа
Продается нежилое здание 1047 м² Астрахань Трусовский
Дата окончания торгов
22.07.2026
общая площадь
1047,3 м²
всего этажей
1
Цены торгов
Текущая стоимость
2 520 000 ₽
Начальная стоимость
6 300 000 ₽
Минимум −70%
1 890 000 ₽
Максимально возможное снижение — 70%
(−4 410 000 ₽)
2 520 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 7 из 8
Максимальная выгода
4 410 000 ₽
70% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
20.05.2026
6 300 000 ₽
Этап 2
28.05.2026
5 670 000 ₽
−630 000 ₽ (−10%)
Этап 3
05.06.2026
5 040 000 ₽
−1 260 000 ₽ (−20%)
Этап 4
13.06.2026
4 410 000 ₽
−1 890 000 ₽ (−30%)
Этап 5
21.06.2026
3 780 000 ₽
−2 520 000 ₽ (−40%)
Этап 6
29.06.2026
3 150 000 ₽
−3 150 000 ₽ (−50%)
Этап 7
07.07.2026
2 520 000 ₽
−3 780 000 ₽ (−60%)
Выгода: 3 780 000 ₽
Сейчас
8
Этап 8
15.07.2026
1 890 000 ₽
−4 410 000 ₽ (−70%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 82183
Нежилое здание общей площадью 1047,3 м² по адресу Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Тухачевского, д. 29А.
Коммерческая недвижимость Астрахань — просторное здание в промышленном районе города на берегу Волги.
Преимущества расположения
Трусовский район — рабочий промышленный район Астрахани с населением 120 тыс., нефтехимия, судостроение, рыбопромысел.
Ул. Тухачевского — транспортный коридор района рядом с Волгой, мостами и выездом на трассу Р216.
Промзона обеспечивает высокий спрос на склады, мастерские и производственные помещения.
Характеристики здания
Площадь 1047 м² — оптимальный размер для крупного склада, ремонтной мастерской, торгового зала или офиса.
Нежилое назначение позволяет использовать под любой бизнес без ограничений по перепланировке.
Центральные коммуникации и удобный подъезд для большегрузов — готово к немедленной эксплуатации.
Возможности использования
Складской комплекс, автосервис, мастерская, мебельный магазин, строительный рынок или производство.
Высокие потолки и несущие конструкции подходят для установки стеллажей и оборудования.
Трусовский район — центр судостроения и нефтесервиса с постоянным спросом на промышленную недвижимость.
Инфраструктура района
Транспорт: мост через Волгу, трасса на Астрахань I, речной порт в 3 км, автобусы и маршрутки.
Рядом: Трусовские судоверфи, нефтебазы, жилые массивы, рынки, школы, поликлиники.
Рабочая сила: квалифицированные рабочие судостроения, нефтяники, рыбаки — идеально для сервисного бизнеса.
Коммерческая недвижимость Астрахань — просторное здание в промышленном районе города на берегу Волги.
Преимущества расположения
Трусовский район — рабочий промышленный район Астрахани с населением 120 тыс., нефтехимия, судостроение, рыбопромысел.
Ул. Тухачевского — транспортный коридор района рядом с Волгой, мостами и выездом на трассу Р216.
Промзона обеспечивает высокий спрос на склады, мастерские и производственные помещения.
Характеристики здания
Площадь 1047 м² — оптимальный размер для крупного склада, ремонтной мастерской, торгового зала или офиса.
Нежилое назначение позволяет использовать под любой бизнес без ограничений по перепланировке.
Центральные коммуникации и удобный подъезд для большегрузов — готово к немедленной эксплуатации.
Возможности использования
Складской комплекс, автосервис, мастерская, мебельный магазин, строительный рынок или производство.
Высокие потолки и несущие конструкции подходят для установки стеллажей и оборудования.
Трусовский район — центр судостроения и нефтесервиса с постоянным спросом на промышленную недвижимость.
Инфраструктура района
Транспорт: мост через Волгу, трасса на Астрахань I, речной порт в 3 км, автобусы и маршрутки.
Рядом: Трусовские судоверфи, нефтебазы, жилые массивы, рынки, школы, поликлиники.
Рабочая сила: квалифицированные рабочие судостроения, нефтяники, рыбаки — идеально для сервисного бизнеса.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
