Продажа
Стрит‑ритейл / офис, 44,7 м², 1‑й этаж, ул. Александра Матросова, 6, Пермь
Дата окончания торгов
11.11.2026
общая площадь
44,7 м²
Этаж
1
Цены торгов
Текущая стоимость
6 750 000 ₽
Начальная стоимость
6 750 000 ₽
Минимум −90%
675 000 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−6 075 000 ₽)
6 750 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 20.07.2026
Максимальная выгода
6 075 000 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
20.07.2026
6 750 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
30.07.2026
6 075 000 ₽
−675 000 ₽ (−10%)
3
Этап 3
10.08.2026
5 400 000 ₽
−1 350 000 ₽ (−20%)
4
Этап 4
21.08.2026
4 725 000 ₽
−2 025 000 ₽ (−30%)
5
Этап 5
01.09.2026
4 050 000 ₽
−2 700 000 ₽ (−40%)
6
Этап 6
12.09.2026
3 375 000 ₽
−3 375 000 ₽ (−50%)
7
Этап 7
23.09.2026
2 700 000 ₽
−4 050 000 ₽ (−60%)
8
Этап 8
04.10.2026
2 025 000 ₽
−4 725 000 ₽ (−70%)
9
Этап 9
15.10.2026
1 350 000 ₽
−5 400 000 ₽ (−80%)
10
Этап 10
26.10.2026
675 000 ₽
−6 075 000 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87734
К продаже предлагается нежилое помещение площадью 44,7 кв. м на 1‑м этаже жилого дома хрущёвской застройки по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Александра Матросова, д. 6
Дом на ул. Александра Матросова, 6 — пятиэтажный панельный многоквартирный дом 1971 года постройки, расположенный в центральном жилом массиве города. Окружение сформировано жилой застройкой, магазинами, сервисными компаниями и объектами городской инфраструктуры, что создаёт стабильный поток жителей и потенциальных клиентов для формата «у дома».
Помещение 44,7 кв. м на 1‑м этаже с отдельным входом удобно использовать как стрит‑ритейл или небольшой офис: магазин шаговой доступности, пункт выдачи заказов, салон услуг, кабинет специалиста, небольшую точку общественного питания формата «кофе с собой» или офис локальной компании. Формат и метраж позволяют оптимально разделить пространство на торговую/клиентскую зону и небольшое подсобное помещение.
Локация в городском округе Пермский на улице с устоявшейся жилой нагрузкой делает объект привлекательным для арендаторов, ориентированных на работу с населением: бытовые услуги, медицина, красоты, торговля товарами повседневного спроса. Для инвестора такое помещение — понятный арендный актив: небольшой метраж, базовый спрос и возможность сдавать в аренду как стрит‑ритейл, так и офисный формат.
Дом на ул. Александра Матросова, 6 — пятиэтажный панельный многоквартирный дом 1971 года постройки, расположенный в центральном жилом массиве города. Окружение сформировано жилой застройкой, магазинами, сервисными компаниями и объектами городской инфраструктуры, что создаёт стабильный поток жителей и потенциальных клиентов для формата «у дома».
Помещение 44,7 кв. м на 1‑м этаже с отдельным входом удобно использовать как стрит‑ритейл или небольшой офис: магазин шаговой доступности, пункт выдачи заказов, салон услуг, кабинет специалиста, небольшую точку общественного питания формата «кофе с собой» или офис локальной компании. Формат и метраж позволяют оптимально разделить пространство на торговую/клиентскую зону и небольшое подсобное помещение.
Локация в городском округе Пермский на улице с устоявшейся жилой нагрузкой делает объект привлекательным для арендаторов, ориентированных на работу с населением: бытовые услуги, медицина, красоты, торговля товарами повседневного спроса. Для инвестора такое помещение — понятный арендный актив: небольшой метраж, базовый спрос и возможность сдавать в аренду как стрит‑ритейл, так и офисный формат.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
