Нежилое помещение площадью 108 кв.м на первом этаже в Канавинском районе Нижнего Новгорода.

Помещение на главной улице
Продается нежилое помещение 108 м² (1-й этаж) по адресу г. Нижний Новгород, ул. Октябрьской революции, д. 64, пом. Г15 — кирпичный дом 1956 года в историческом центре Канавина.

Канавинский район — транспортный узел
Улица Октябрьской Революции — оживленная магистраль рядом с Московским вокзалом, метро «Чкаловская» (10 мин), троллейбусами №5, автобусами. Рядом роддом №4, травмпункт, Парк 1 Мая — высокий пешеходный трафик.

Коммерческий потенциал
108 кв.м на красной линии: Отдельный вход 24/7, витрины — под магазин, аптеку, кафе.

Транспортная доступность: 5 мин до ж/д вокзала, выезд в 4 района — поток пассажиров и рабочих.

Инвестиции: Аренда 800-1400 руб./кв.м/мес в центре Нижнего — доходность 12-18% годовых.

Цена по запросу. Ваш прибыльный объект у Московского вокзала!

ЛОКАЦИЯ

Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород,
ул. Октябрьской революции, д.64

ХАРАКТЕРИСТИКИ

108 м²

1 этаж

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ

19.03.2026

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее