Продажа
20 000 кв.м под кафе на оживленной трассе в Анапе!
Дата окончания торгов
15.09.2026
общая площадь
20000 м²
площадь участка
200
ед.изм.
Сотка
категория земли
Участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Цены торгов
Текущая стоимость
89 000 000 ₽
Начальная стоимость
89 000 000 ₽
Минимум −50%
44 500 000 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−44 500 000 ₽)
89 000 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 05.08.2026
Максимальная выгода
44 500 000 ₽
50% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
05.08.2026
89 000 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
12.08.2026
80 100 000 ₽
−8 900 000 ₽ (−10%)
3
Этап 3
19.08.2026
71 200 000 ₽
−17 800 000 ₽ (−20%)
4
Этап 4
26.08.2026
62 300 000 ₽
−26 700 000 ₽ (−30%)
5
Этап 5
02.09.2026
53 400 000 ₽
−35 600 000 ₽ (−40%)
6
Этап 6
09.09.2026
44 500 000 ₽
−44 500 000 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 77446
20 000 кв.м под кафе на оживленной трассе в Анапе!
Продается рекреационный участок 20 000 кв.м под спортплощадки и кафе в Благовещенской!
Гигантский земельный участок площадью 20 000 м² для спортивных площадок, летних кафе и торговых павильонов — идеальная территория для рекреационного комплекса на главной курортной трассе Черноморского побережья.
Расположение: Краснодарский край, Анапский район, ст-ца Благовещенская. Курортная трасса в 10 км от Анапы, песчаные пляжи, турбаза "Благовещенская", песчаная коса, 15 минут до аэропорта Витязево.
Преимущества:
2 га на оживленной трассе — поток 1+ млн туристов в сезон + транзитные авто.
Благовещенская — молодежный курорт №1 Анапы по турпотоку (июнь-сентябрь).
Трассовое расположение — видимость с дороги, подъезд для доставки и гостей.
Рядом турбаза, дельфинарий, квадроциклы — готовый кластер активного отдыха.
ВРИ "спортплощадки + кафе" — без согласований капитального строительства.
Анапа — №1 Черноморья по количеству санаториев и стоимости коммерции.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — анапский трассовый участок уйдет мгновенно!
Продается рекреационный участок 20 000 кв.м под спортплощадки и кафе в Благовещенской!
Гигантский земельный участок площадью 20 000 м² для спортивных площадок, летних кафе и торговых павильонов — идеальная территория для рекреационного комплекса на главной курортной трассе Черноморского побережья.
Расположение: Краснодарский край, Анапский район, ст-ца Благовещенская. Курортная трасса в 10 км от Анапы, песчаные пляжи, турбаза "Благовещенская", песчаная коса, 15 минут до аэропорта Витязево.
Преимущества:
2 га на оживленной трассе — поток 1+ млн туристов в сезон + транзитные авто.
Благовещенская — молодежный курорт №1 Анапы по турпотоку (июнь-сентябрь).
Трассовое расположение — видимость с дороги, подъезд для доставки и гостей.
Рядом турбаза, дельфинарий, квадроциклы — готовый кластер активного отдыха.
ВРИ "спортплощадки + кафе" — без согласований капитального строительства.
Анапа — №1 Черноморья по количеству санаториев и стоимости коммерции.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — анапский трассовый участок уйдет мгновенно!
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
