Продажа
Два участка под многоэтажную жилую застройку суммарной площадью ~5,63 га, д. Юрлово
Дата окончания торгов
06.09.2026
общая площадь
56300 м²
площадь участка
5,63
ед.изм.
Гектар
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
1 230 894 000 ₽
Начальная стоимость
1 230 894 000 ₽
Минимум −90%
123 089 400 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−1 107 804 600 ₽)
1 230 894 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 27.07.2026
Максимальная выгода
1 107 804 600 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
27.07.2026
1 230 894 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
30.07.2026
1 107 804 600 ₽
−123 089 400 ₽ (−10%)
3
Этап 3
02.08.2026
984 715 200 ₽
−246 178 800 ₽ (−20%)
4
Этап 4
05.08.2026
861 625 800 ₽
−369 268 200 ₽ (−30%)
5
Этап 5
08.08.2026
738 536 400 ₽
−492 357 600 ₽ (−40%)
6
Этап 6
11.08.2026
615 447 000 ₽
−615 447 000 ₽ (−50%)
7
Этап 7
14.08.2026
553 902 300 ₽
−676 991 700 ₽ (−55%)
8
Этап 8
17.08.2026
492 357 600 ₽
−738 536 400 ₽ (−60%)
9
Этап 9
20.08.2026
430 812 900 ₽
−800 081 100 ₽ (−65%)
10
Этап 10
23.08.2026
369 268 200 ₽
−861 625 800 ₽ (−70%)
11
Этап 11
26.08.2026
307 723 500 ₽
−923 170 500 ₽ (−75%)
12
Этап 12
29.08.2026
246 178 800 ₽
−984 715 200 ₽ (−80%)
13
Этап 13
01.09.2026
184 634 100 ₽
−1 046 259 900 ₽ (−85%)
14
Этап 14
04.09.2026
123 089 400 ₽
−1 107 804 600 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88254
Речь идёт о двух земельных участках в категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для многоэтажного жилищного строительства» в сельском поселении Кутузовское, деревня Юрлово, Солнечногорский район. Первый участок имеет ориентировочную площадь 28 162 кв.м, второй — 28 147 кв.м; вместе это около 56 309 кв.м, то есть примерно 5,63 га единой территории, потенциально пригодной для комплексной многоэтажной жилой застройки.
Такая площадь позволяет спроектировать несколько корпусов многоквартирных домов с внутренними дворами, детскими площадками, парковками и объектами шаговой инфраструктуры (магазины, бытовые услуги, небольшие офисы). Формат «многоэтажное жилищное строительство» даёт возможность создания полноценного жилого комплекса или квартала с поэтапным освоением — сначала один участок, затем второй, либо единый проект сразу на оба.
Солнечногорский район — популярное направление Подмосковья: сочетание транспортной доступности (Ленинградское, Пятницкое, М‑11 и другие магистрали), природных ресурсов (озёра, леса) и развивающейся городской инфраструктуры поддерживают устойчивый спрос на жильё. Участки такого масштаба в пределах деревни с уже сформированным окружением особенно интересны девелоперам, которые планируют создавать новые жилые проекты в сегменте комфорт‑класса.
Такая площадь позволяет спроектировать несколько корпусов многоквартирных домов с внутренними дворами, детскими площадками, парковками и объектами шаговой инфраструктуры (магазины, бытовые услуги, небольшие офисы). Формат «многоэтажное жилищное строительство» даёт возможность создания полноценного жилого комплекса или квартала с поэтапным освоением — сначала один участок, затем второй, либо единый проект сразу на оба.
Солнечногорский район — популярное направление Подмосковья: сочетание транспортной доступности (Ленинградское, Пятницкое, М‑11 и другие магистрали), природных ресурсов (озёра, леса) и развивающейся городской инфраструктуры поддерживают устойчивый спрос на жильё. Участки такого масштаба в пределах деревни с уже сформированным окружением особенно интересны девелоперам, которые планируют создавать новые жилые проекты в сегменте комфорт‑класса.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
